Casa en venta Challuabamba, Cuenca 300 m²

$ 490.000

Detalles

ID CE-32743
Precio $ 490.000
Área Construcción 300 m²
Área Terreno 1158 m²
Dormitorios 3
Baños 5
Estacionamientos 10
Años Construcción 12
Tipo Casa
Estado En Venta

Detalles Adicionales

Estudio o cuarto de huespedes 1
terreza, pergola, bar exterior, zona de bbq 1
lavanderia 1
buhardilla 1

Descripción

Casa en venta Challuabamba Cuenca de 300 m²

Esta casa en venta Challuabamba Cuenca se encuentra ubicada en Challuabamba, Cuenca, provincia del Azuay. La propiedad cuenta con 300 m² de construcción sobre un terreno de 1.158 m², además de 3 dormitorios, 5 baños y una amplia superficie de terreno.

La casa en venta Challuabamba Cuenca es una propiedad esquinera de 2 plantas. Según la descripción proporcionada por el anunciante, dispone de sala, comedor formal, amplia cocina, comedor de diario, sala familiar, cuarto de estudio o de huéspedes, terraza cubierta con pérgola, bar y área de BBQ, además de espacio verde.

El inmueble se ofrece por $490.000 y está identificado con el código CE-32743. La descripción también señala que la propiedad se encuentra en Challuabamba y destaca su clima, seguridad y cercanía a supermercados, plazas comerciales y restaurantes.

Características de la casa

🏡 Tipo de propiedad: Casa
📍 Ubicación: Challuabamba, Cuenca
📐 Área de construcción: 300 m²
📐 Área de terreno: 1.158 m²
🛏️ Dormitorios: 3
🚿 Baños: 5
🚗 Estacionamientos registrados: 10
📅 Años de construcción: 12
🏠 Distribución: 2 plantas
📚 Estudio o cuarto de huéspedes: 1
🌿 Terraza, pérgola, bar exterior y zona de BBQ
🧺 Lavandería: 1
🏠 Buhardilla: 1
🌳 Espacio verde libre indicado: 600 m²
💰 Precio de venta: $490.000

Distribución de la casa en Challuabamba

Esta casa en venta Challuabamba Cuenca cuenta con una distribución en 2 plantas. La descripción del anunciante detalla los principales ambientes de cada nivel y destaca la amplitud de los espacios interiores y exteriores.

Primera planta

En el primer piso se encuentran la sala, el comedor formal, una amplia cocina, el comedor de diario y una sala familiar. También existe un baño completo y un cuarto que puede utilizarse como estudio o cuarto de huéspedes.

La primera planta cuenta además con una terraza cubierta con pérgola, bar y área de BBQ, junto con un amplio espacio verde.

Segunda planta

En el segundo piso se encuentran los 3 dormitorios. Según la descripción, cada dormitorio cuenta con baño privado y closets. En este nivel también existe un hall y una buhardilla.

La publicación no proporciona las dimensiones individuales de los dormitorios, baños, cocina, salas o buhardilla, por lo que no se incorporan medidas que no hayan sido proporcionadas.

Tres dormitorios con baño privado

Uno de los aspectos principales de esta casa en venta Challuabamba Cuenca es su distribución de 3 dormitorios en la segunda planta. El anunciante señala que cada uno cuenta con su propio baño privado y closets.

La propiedad dispone de 5 baños en total, según la ficha técnica. La descripción confirma los baños privados de los tres dormitorios y además menciona un baño completo en la primera planta.

La publicación no especifica la distribución exacta del quinto baño, por lo que no se asigna una ubicación que no haya sido indicada.

Áreas sociales y espacios exteriores

La casa en venta Challuabamba Cuenca dispone de diferentes espacios destinados a actividades familiares y sociales. En la primera planta se encuentran la sala, comedor formal, comedor de diario, sala familiar y cocina.

En el exterior de la vivienda existe una terraza cubierta con pérgola, bar y zona de BBQ. La descripción también destaca un amplio espacio verde dentro del terreno.

La ficha adicional registra específicamente terraza, pérgola, bar exterior y zona de BBQ, además de lavandería y buhardilla.

Terreno de 1.158 m²

Esta casa en venta Challuabamba Cuenca está construida sobre un terreno de 1.158 m². La propiedad es esquinera, según la descripción del anunciante, y dispone de una superficie libre que el propietario identifica como espacio verde.

El anuncio señala que aproximadamente 600 m² se encuentran libres y corresponden a espacio verde. También indica que este espacio podría tener potencial para construir otras casas o mantenerse como área verde.

La posibilidad de construir nuevas viviendas debe ser verificada mediante la normativa urbanística aplicable y la documentación municipal correspondiente. No se presenta como una autorización de construcción existente.

IPRUS y documentación municipal

La descripción del anunciante indica que la propiedad cuenta con el “IPRUS o permiso de construcción Municipal”. Para evitar confundir ambos conceptos, el Municipio de Cuenca define el IPRUS como el Informe Predial de Regulaciones de Usos de Suelo, documento que contiene las regulaciones urbanísticas y de uso del suelo aplicables a un predio.

El Municipio de Cuenca señala que el IPRUS es utilizado dentro de procesos relacionados con edificaciones, lotizaciones y otras intervenciones. Consulta información oficial del Municipio de Cuenca sobre el IPRUS.

Por ello, antes de publicar cualquier afirmación adicional sobre permisos o posibilidades de construcción, es recomendable verificar documentalmente qué documento posee exactamente la propiedad y cuál es su vigencia.

Ubicación en Challuabamba, Cuenca

Esta casa en venta Challuabamba Cuenca está ubicada en Challuabamba, Cuenca, provincia del Azuay. La propiedad se encuentra en el sector identificado como Challuabamba en la ficha inmobiliaria.

La descripción destaca el sector por su clima cálido y menciona seguridad, supermercados, plazas comerciales y restaurantes como parte del entorno de la propiedad.

Estas referencias corresponden a la información proporcionada por el anunciante. No se añaden distancias ni tiempos de desplazamiento hacia los establecimientos mencionados.

Seguridad mencionada en el anuncio

La descripción de esta casa en venta Challuabamba Cuenca señala que el barrio cuenta con cámaras de seguridad y vigilancia. Esta información se incorpora tal como fue proporcionada por el anunciante.

La publicación no especifica el sistema de vigilancia, cantidad de cámaras, empresa responsable, horarios de vigilancia u otras características técnicas. Por ello, no se añaden detalles adicionales.

Servicios y comercios del entorno

Según el anuncio, la casa en venta Challuabamba Cuenca se encuentra cerca de supermercados, plazas comerciales y restaurantes. Estos elementos son mencionados por el anunciante como parte de las características de la ubicación.

La cercanía a estos establecimientos forma parte de la descripción original, pero no se han añadido distancias específicas ni tiempos de recorrido.

Para comprobar personalmente la ubicación y el entorno de la propiedad, se recomienda realizar una visita y recorrer los accesos y alrededores.

Espacio verde y posibilidades de aprovechamiento

La casa en venta Challuabamba Cuenca cuenta con un terreno de 1.158 m² y, según el anunciante, aproximadamente 600 m² libres destinados a espacio verde.

La descripción plantea como posibilidad construir otras casas en parte de este terreno o mantener el área como espacio verde. Esta información corresponde a una posibilidad señalada por el propietario y no constituye una confirmación de que dicha construcción esté actualmente autorizada.

Para determinar qué puede construirse en el terreno, será necesario revisar el IPRUS, la normativa aplicable y los documentos municipales correspondientes.

Precio de venta

El precio publicado para esta casa en venta Challuabamba Cuenca es de $490.000. La propiedad está identificada con el código CE-32743 y aparece registrada como inmueble en venta y negociable.

La ficha técnica registra 300 m² de construcción, 1.158 m² de terreno, 3 dormitorios, 5 baños, 10 estacionamientos y 12 años de construcción.

El anuncio no proporciona información sobre financiamiento, alícuota, impuestos, gastos de transferencia u otros costos asociados a la compraventa. Estos aspectos deberán ser consultados directamente con el anunciante.

Si estás comparando esta vivienda con otras propiedades disponibles en Cuenca, puedes revisar otras propiedades publicadas en CasaEcuador y comparar alternativas según ubicación, superficie y precio.

Una propiedad amplia para vivienda o proyecto

Por sus dimensiones y distribución, esta casa en venta Challuabamba Cuenca puede ser considerada por compradores que buscan una vivienda con espacios amplios y un terreno de gran superficie.

La propiedad dispone de 300 m² de construcción, 1.158 m² de terreno, 3 dormitorios, 5 baños, terraza cubierta, pérgola, bar, zona de BBQ, espacio verde, estudio o cuarto de huéspedes y buhardilla.

El anuncio también menciona la posibilidad de aprovechar parte del terreno para construir otras casas. La viabilidad de este proyecto deberá confirmarse mediante la documentación municipal y la normativa urbanística aplicable.

Agenda una visita

Los interesados pueden contactar al anunciante para coordinar una visita a esta casa en venta Challuabamba Cuenca. La propiedad está identificada con el código CE-32743 y tiene un precio publicado de $490.000.

Durante la visita será posible comprobar la distribución de las dos plantas, los 3 dormitorios, los baños, la cocina, las áreas sociales, la terraza, la pérgola, el bar, la zona de BBQ y el espacio verde.

También será recomendable revisar documentalmente la información relacionada con el IPRUS y confirmar el número de estacionamientos, así como las posibilidades reales de aprovechamiento del terreno.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de la casa?

El precio publicado para la propiedad es de $490.000.

¿Cuánto mide el terreno?

La propiedad tiene un terreno de 1.158 m². La descripción indica además aproximadamente 600 m² libres como espacio verde.

¿Cuántos dormitorios tiene la casa?

La casa cuenta con 3 dormitorios. Según la descripción, cada uno tiene baño privado y closets.

¿Cuántos pisos tiene la propiedad?

La casa tiene 2 plantas. La primera planta contiene las principales áreas sociales y un estudio o cuarto de huéspedes; la segunda planta cuenta con los 3 dormitorios, hall y buhardilla.