Terrenos Económicos En La Pradera El Valle, Cuenca
$ 17.800
La Pradera, Cuenca
🌄 ¡terrenos en venta en la pradera el valle – cuenca! 🏡 📍 a solo 2 minutos de la iglesia del valle – ¡zona residencial, segura y con gran proyección! 🧱 lotes disponibles desde 16 m x 6.30 m espacios perfectos para construir tu casa, inversión o negocio familiar. 🛤 terreno plano, con accesos y […]
Terrenos De Venta Usd 50.000, 1000 M Conjunto Privado Sector Tarqui Ce-20314
$ 50.000
Tarqui, Cuenca
Hermoso terreno de venta. sector tarqui. ubicado a 2 minutos de la y del portete. conjunto privado excelente vecindad 🔸terreno 1) 1000 metros 🔸terreno 2) 1841metros a 50 dólares el metro, negociable con luz y derecho de agua 📲 contáctanos: (593) 0987150700
Terreno Sector Mall De Racar Ce-19988
$ 60.000
Racar, Cuenca
Contactar para una visita whatsapp (593) 0992875003 sector mall de racar, 140 metros: frente 8 x fondo 18. ideal para construcción de una preciosa casa amplia, grande o también construir una casa de 3 departamentos.
$ 69.000
Cuenca
Contactar para una visita whatsapp (593) 0992875003 2 últimos lotes de terreno en el sector del tiempo . av. loja y conquistadores . excelente sector residencial lotes independientes con todas las obras de agua, luz, alcantarillado, pavimento, fibra óptica. área total: 105 m2 con frente de: 7 m fondo de: 15m . algo adicional que […]
Terreno Sector Supermaxi Américas
$ 55.000
Cuenca
𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗔 𝟯 𝗠𝗜𝗡𝗨𝗧𝗢𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗠𝗔𝗫𝗜 𝗗𝗘 𝗟𝗔𝗦 𝗔𝗠𝗘𝗥𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗗𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗡𝗜𝗭𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗡 𝗣𝗢𝗥𝗧𝗢𝗡 podrás disfrutar de una casa segura con una ubicación estratégica a 15 minutos del centro de la ciudad. terreno con planos aprobados. terreno 120m2 frente 7.75m2 fondo 15.5m2 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 * urbanización con portón 𝗕𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 *cerca de […]
Exclusivo Terreno Cuenca Challuabamba 192091Ce
$ 196.000
Challuabamba, Cuenca
La mejor urbanización privada del sector, se encuentra este lote de terreno de 714.46m2, a un excelente precio: $196,476.5 dólares, a $275 dólares el metro cuadradola urbanización está con frente a la autopista cuenca – azogues, de lujo, con excelente vecindad, hermosas casas con estilo moderno, además:– doble ingreso a la urbanización– amplias áreas verdes– […]
Terrenos en venta en Cuenca — Construye tu proyecto en la ciudad más valorizada de los Andes
Cuenca es la ciudad ideal para construir desde cero. Su crecimiento urbano planificado, su clima estable y su demanda inmobiliaria sostenida hacen que los terrenos en Cuenca sean una de las inversiones más seguras del mercado ecuatoriano. Sea para construir tu vivienda propia, un proyecto de vivienda o un desarrollo comercial, Cuenca ofrece opciones para todos los presupuestos y objetivos.
Zonas de mayor demanda de terrenos en Cuenca
Challuabamba es el sector más dinámico para terrenos en Cuenca: urbanizaciones cerradas, lotes desde 200m² y buena plusvalía proyectada. El sector norte —Av. Ordóñez Lazo, Ricaurte y alrededores— mantiene una demanda constante por su conectividad y servicios consolidados. En el sur, sectores como Sinincay y Baños ofrecen terrenos más grandes a precios por m² más accesibles, ideales para proyectos de mayor escala. También hay terrenos rurales con escrituras en las parroquias periféricas, muy solicitados para cabañas o vivienda de descanso.
¿Cuánto cuesta un terreno en Cuenca?
El precio del m² de terreno en Cuenca depende del sector y la zonificación. En zonas periféricas o rurales puedes encontrar terrenos desde $15/m². En sectores urbanos consolidados el precio oscila entre $80 y $200/m². En zonas premium como El Batán o Av. Solano, el m² puede superar los $300. Un terreno de 200m² en una urbanización con servicios completos en Challuabamba puede costar entre $25.000 y $60.000 según la ubicación y los acabados de la urbanización.
Aspectos clave antes de comprar un terreno en Cuenca
Antes de concretar una compra, es fundamental verificar el Informe de Regulación Metropolitana (IRM) del terreno, que define el COS (coeficiente de ocupación del suelo), la altura máxima de construcción permitida y el uso de suelo. También es importante confirmar que el terreno cuente con escritura individual o que la urbanización esté legalmente constituida. El Municipio de Cuenca tiene normativas claras al respecto y cualquier notaría de la ciudad puede ayudarte a revisar el historial registral.
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