Casa en venta Brisas de Santay, Durán 600 m²

Casa en venta Brisas de Santay Durán con terreno de 600 m²

Esta casa en venta Brisas de Santay Durán se encuentra ubicada en la Ciudadela Privada Brisas de Santay, en la vía Durán – Virgen de Fátima, Durán, provincia del Guayas. La propiedad cuenta con un terreno de 600 m², una edificación de 70 m², 3 dormitorios, 1 baño y espacio para 3 vehículos.

Uno de los principales atractivos de esta casa en venta Brisas de Santay Durán es la amplitud de su terreno. La descripción indica que el solar tiene 15 metros de frente por 40 metros de fondo, proporcionando un área libre considerable alrededor de la edificación existente.

El inmueble se ofrece por $90.000 y está identificado con el código CE-32723. El anuncio destaca además el cerramiento completo, pozo séptico, cisterna e infraestructura básica, así como su ubicación dentro de una urbanización con guardianía y control de acceso las 24 horas.

Características de la propiedad

• 🏡 Tipo de propiedad: Casa
• 📍 Ubicación: Ciudadela Privada Brisas de Santay, Durán
• 📐 Área de terreno: 600 m²
• 📏 Dimensiones del terreno: 15 metros de frente por 40 metros de fondo
• 🏠 Área de construcción: 70 m²
• 🛏️ Dormitorios: 3
• 🚿 Baño: 1
• 🚗 Estacionamientos: 3
• 📅 Años de construcción: 20
• 🌳 Amplio espacio libre de terreno
• 🚧 Cerramiento completo
• 💧 Cisterna
• 🚰 Pozo séptico
• 🛡️ Guardianía y control de acceso las 24 horas
• 💰 Precio de venta: $90.000

Terreno de 600 m² en Brisas de Santay

Esta casa en venta Brisas de Santay Durán dispone de un terreno total de 600 m². Según la descripción proporcionada por el anunciante, las dimensiones son de 15 metros de frente por 40 metros de fondo.

La amplitud del terreno constituye una de las características principales del inmueble. La propiedad cuenta con una edificación de 70 m² y un espacio considerable de terreno libre que puede ser aprovechado de acuerdo con las necesidades del comprador y las condiciones aplicables al predio.

El anuncio no especifica la distribución exacta del área libre, sus dimensiones internas ni las condiciones urbanísticas para futuras construcciones o adaptaciones. Por ello, estos aspectos deberán verificarse directamente.

Edificación de 70 m²

Dentro del terreno se encuentra una edificación de 70 m². La casa en venta Brisas de Santay Durán cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, según la ficha técnica proporcionada.

La descripción señala que esta edificación puede ser aprovechada según las necesidades del comprador. No se proporciona una distribución detallada de los ambientes interiores, por lo que no se añaden habitaciones o espacios adicionales que no hayan sido mencionados.

La propiedad tiene 20 años de construcción, de acuerdo con la ficha técnica.

Ubicación en Brisas de Santay, Durán

Esta casa en venta Brisas de Santay Durán está ubicada en la Ciudadela Brisas de Santay, vía Durán – Virgen de Fátima, en el cantón Durán, provincia del Guayas. La ficha identifica además el sector como Vía Durán Tambo.

La documentación oficial del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán incluye referencias a Brisas de Santay dentro de sus instrumentos de ordenamiento territorial. El PDOT 2024-2028 y el correspondiente Plan de Uso y Gestión del Suelo fueron actualizados mediante ordenanza municipal. Consulta el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial 2024-2028 del Municipio de Durán.

La ubicación exacta proporcionada en el anuncio corresponde a la Ciudadela Brisas de Santay, por lo que los interesados pueden comprobar directamente durante la visita las condiciones del entorno y los accesos a la propiedad.

Urbanización privada con control de acceso

La casa en venta Brisas de Santay Durán se encuentra dentro de una urbanización privada que, según la descripción del anunciante, cuenta con guardianía y control de acceso las 24 horas.

El inmueble también dispone de cerramiento completo. Estas características forman parte de la información proporcionada por el propietario y se incorporan al contenido sin añadir servicios de seguridad diferentes a los indicados.

La publicación no especifica el número de guardias, sistemas adicionales de vigilancia, cámaras u otras características de seguridad. Por ello, esos elementos no se presentan como parte de la propiedad.

Espacio libre y posibilidades de aprovechamiento

Uno de los aspectos destacados de esta casa en venta Brisas de Santay Durán es la relación entre la edificación existente y el tamaño total del terreno. La propiedad cuenta con 600 m² de terreno y una construcción de 70 m².

El anunciante señala que el espacio puede ser aprovechado para almacenamiento, estacionamiento de vehículos, operaciones diversas, proyecto comercial o adaptaciones a medida. Estas posibilidades corresponden a las alternativas mencionadas expresamente en la descripción original.

La viabilidad de cualquier uso adicional, construcción o actividad comercial deberá ser confirmada mediante la normativa y documentación aplicable al predio.

Infraestructura básica

Esta casa en venta Brisas de Santay Durán cuenta con infraestructura básica indicada por el anunciante. Entre sus características se encuentran un pozo séptico y una cisterna.

La propiedad también dispone de cerramiento completo. La descripción no especifica las dimensiones de la cisterna, capacidad del pozo séptico, materiales del cerramiento ni otros detalles técnicos de estas instalaciones.

Estos aspectos pueden ser revisados directamente durante una visita y mediante la información técnica correspondiente a la propiedad.

Espacio para tres vehículos

La ficha técnica registra 3 estacionamientos y la descripción señala que el inmueble cuenta con espacio para estacionamiento de vehículos. Esta característica forma parte de las condiciones de la propiedad.

El amplio terreno permite disponer de espacio destinado a vehículos, según la descripción del anunciante. No se especifican las dimensiones individuales de los espacios de estacionamiento ni su distribución exacta.

Los interesados pueden comprobar durante la visita la capacidad real del área destinada a estacionamiento y la facilidad de acceso vehicular.

Potencial de aprovechamiento del terreno

El anuncio presenta esta casa en venta Brisas de Santay Durán como una propiedad con potencial para diferentes usos debido a sus dimensiones. La descripción menciona específicamente almacenamiento, estacionamiento de vehículos, operaciones diversas, proyecto comercial o adaptaciones a medida.

El terreno de 600 m², con 15 metros de frente y 40 metros de fondo según el anunciante, proporciona un espacio amplio en relación con la edificación existente de 70 m².

No se afirma que estos usos estén actualmente autorizados ni que el inmueble tenga permisos para actividades comerciales o industriales. Cualquier proyecto deberá ser revisado previamente conforme a la normativa aplicable.

Una propiedad para vivienda o inversión

Por sus características, esta casa en venta Brisas de Santay Durán puede ser considerada por compradores que busquen una vivienda con terreno amplio o por quienes estén evaluando posibilidades de inversión.

La propiedad dispone de 3 dormitorios, 1 baño, una edificación de 70 m² y un terreno de 600 m². El espacio libre constituye uno de los elementos principales de la publicación y puede ser evaluado según el proyecto específico del comprador.

El anuncio no proporciona datos sobre rentabilidad, ingresos actuales, plusvalía o proyecciones financieras. Por ello, no se realizan afirmaciones sobre estos aspectos.

Precio de venta

El precio publicado para esta casa en venta Brisas de Santay Durán es de $90.000. La propiedad está identificada con el código CE-32723 y aparece publicada como inmueble en venta.

La ficha registra 70 m² de construcción, 600 m² de terreno, 3 dormitorios, 1 baño, 3 estacionamientos y 20 años de construcción.

El anuncio no proporciona información sobre financiamiento, alícuota, impuestos, gastos de transferencia u otras condiciones económicas de la compraventa. Estos aspectos deberán ser consultados directamente con el anunciante.

Si estás comparando esta propiedad con otras alternativas en Durán y sus alrededores, puedes revisar otras propiedades disponibles en CasaEcuador y comparar diferentes opciones.

Agenda una visita

Los interesados pueden contactar al anunciante para coordinar una visita a esta casa en venta Brisas de Santay Durán. La propiedad está identificada con el código CE-32723 y tiene un precio publicado de $90.000.

Durante la visita será posible comprobar la edificación de 70 m², los 3 dormitorios, el baño, el patio, el cerramiento, la cisterna, el pozo séptico y el amplio terreno.

También será recomendable verificar las condiciones actuales de la urbanización, el acceso vehicular y las posibilidades de aprovechamiento del terreno antes de tomar una decisión de compra.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de la propiedad?

El precio publicado para la propiedad es de $90.000.

¿Cuánto mide el terreno?

El terreno tiene 600 m² y, según la descripción, mide 15 metros de frente por 40 metros de fondo.

¿Cuántos dormitorios tiene la casa?

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño.

¿Cuántos vehículos pueden estacionarse?

La ficha técnica registra 3 estacionamientos y la descripción indica espacio para estacionamiento de vehículos.

¿Dónde está ubicada la propiedad?

Está ubicada en la Ciudadela Brisas de Santay, vía Durán – Virgen de Fátima, Durán, provincia del Guayas, en el sector Vía Durán Tambo.

Tabla de contenidos

• Casa en venta Brisas de Santay Durán con terreno de 600 m²
• Características de la propiedad
• Terreno de 600 m² en Brisas de Santay
• Edificación de 70 m²
• Ubicación en Brisas de Santay, Durán
• Urbanización privada con control de acceso
• Espacio libre y posibilidades de aprovechamiento
• Infraestructura básica
• Espacio para tres vehículos
• Potencial de aprovechamiento del terreno
• Una propiedad para vivienda o inversión
• Precio de venta
• Agenda una visita
• Preguntas frecuentes