Venta Usd 124.000 1Ero De Mayo Ce-19606
$ 124.000
Cuenca
Ubicado en el sector de la av. primero de mayo, en edificio nuevo, está en el tercer piso, con una hermosa vista del río yanuncay, cuenta con un balcón al que se accede desde el área social. tiene una sala comedor, cocina tipo americana con isla con encimera, en el mesón tiene cuarzo blanco, también […]
Suite En Venta Sector Narancay
$ 68.000
Cuenca
Suite en venta sector narancay cuenca, una zona privilegiada de cuenca, dentro de un edificio privado seguro y tranquilo. acogedora, tiene grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y una magnífica vista de los lugares que se encuentran a su alrededor. cuenta con espacios cómodos y funcionales, su área social es un solo […]
Hermosos Departamentos Por Estrenar -Av. Don Bosco Desde 78.000
$ 78.000
Cuenca
Descripción departamentos por estrenar se encuentran estratégicamente ubicados en el sector don bosco, al sur de cuenca. 🔸 departamentos amplios, con abundante iluminación y excelentes vistas de la ciudad de cuenca. 🔸 confortable ascensor y área de gimnasio 🏊♀️ piscina con excelentes acabados en terraza y áreas comunales con vista hacia la ciudad 📌contamos con una 𝐒𝐮𝐢𝐭𝐞 […]
Departamento Duplex En Condominio Sector Misicata Ce-19387
$ 147.000
Misicata, Cuenca
Este duplex, ubicado en el sector de misicata dentro de un condominio exclusivo, ofrece áreas de esparcimiento y canchas, creando un entorno ideal para que tú y tus hijos disfruten de espacios cómodos y seguros. su excelente ubicación lo coloca cerca de centros educativos, comerciales y de salud, brindando comodidad y accesibilidad. primer piso: una […]
Departamento Completamente Amoblado En Cuenca Ce-18883
$ 99.950
Cuenca
Departamento completamente amoblado, consta de 2 dormitorios, 2 baños completos, muebles empotrados, garaje para 1 vehículo. ubicado en la calle emilio carrera y av. 12 de octubre, en un sector tranquilo, cerca del mall del río, supermaxi, transporte público, restaurantes, etc además el edificio cuenta con guardiana 24 horas, ascensor.
Departamentos En Cuenca Sector Misicata Ce-18875
DESDE $ 72.000
Cuenca
Zona misicata, sector emov detalles del proyecto: este desarrollo residencial comprende un total de 48 departamentos con opciones de una y dos habitaciones, brindando diversidad para adaptarse a tus necesidades. las tasaciones de venta son las siguientes: departamentos de 1 habitación: desde 72,000 dólares. departamentos de 2 habitaciones: desde 106,000 dólares. atributos de los departamentos: […]
Hermoso Departamento Cuenca Sector Zona Rosa Ce-18865
$ 99.950
Zona Rosa, Cuenca
Hermoso departamento completamente renovado de 3 dormitorios sector zona rosa, buena ubicación cerca del servicio de tranvía, bancos, clínicas, supermercados, cafeterías, restaurantes. ubicado en la tercera planta alta -3 dormitorios, -2 baños con remodelación completa, incluye mamparas de vidrio templado y mesones de cuarzo. – cocina con renovación de cerámicas y pisos. -área social con […]
Departamento De Oportunidad Sector Av. Mexico Ce-18766
$ 95.000
Cuenca
Apartamento en venta con excelente precio, ubicado en la av. méxico, dentro de una urbanización consolidada. construcción de 120 m2 que incluye: 4 dormitorios 3 baños completos 1 baño social sala comedor cocina área de lavandería 2 plazas de aparcamiento el inmueble cuenta con 12 años de antigüedad y una alícuota mensual de $45. precio […]
Departamento Cuenca 1 De Mayo, 2 Dormitorios 192081Ce
$ 124.000
1 de Mayo, Cuenca
La lavandería es grande y está acondicionada para guardar bicicletas. sus dos dormitorios tienen una linda vista ya que cuentan con frente al río, ambos tienen clósets; la habitación principal tiene un baño privado grande. el baño social es completo y pertenece también al segundo dormitorio.tiene parqueo para un vehículo y una bodega. el edificio […]
Los departamentos en venta en Cuenca representan una de las mejores oportunidades inmobiliarias del Ecuador para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión con proyección de valorización. Declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, Cuenca combina el encanto de su arquitectura histórica con modernos proyectos residenciales que responden a las necesidades de familias, profesionales, jubilados e inversionistas.
La ciudad ha experimentado un crecimiento urbano ordenado durante los últimos años, impulsando el desarrollo de edificios modernos en sectores estratégicos. Esta evolución ha fortalecido el mercado de departamentos en venta en Cuenca, ofreciendo opciones para diferentes presupuestos y estilos de vida.
En Casa Ecuador puedes encontrar departamentos publicados por propietarios e inmobiliarias con fotografías reales, información actualizada y contacto directo.
Contenido
- Sectores con Mayor Oferta de Departamentos
- Precios de Departamentos en Venta en Cuenca
- Ventajas de Comprar un Departamento
- Plusvalía e Inversión Inmobiliaria
- Opciones de Financiamiento
- Calidad de Vida en Cuenca
- Encuentra tu Departamento Ideal
- Preguntas Frecuentes
Sectores con Mayor Oferta de Departamentos en Cuenca
La ubicación es uno de los factores más importantes al analizar departamentos en venta en Cuenca. Existen sectores que destacan por su infraestructura, conectividad y potencial de valorización.
El Batán
Considerado uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, concentra modernos edificios residenciales con excelentes acabados, seguridad privada y cercanía a servicios de primer nivel.
Avenida Solano
La Av. Solano es una de las zonas más demandadas para vivir. Sus edificios modernos ofrecen vistas privilegiadas, acceso rápido al centro y cercanía a parques y zonas comerciales.
Parque de la Madre
Los alrededores del Parque de la Madre mantienen una alta demanda debido a su ubicación estratégica y calidad de vida, siendo una de las áreas preferidas por profesionales y familias.
Avenida Loja y Avenida de las Américas
Estas zonas ofrecen una excelente conectividad con diferentes puntos de la ciudad y concentran numerosos proyectos residenciales modernos.
Miraflores y Ciudadela Álvarez
Son sectores consolidados con una amplia oferta de departamentos en venta en Cuenca de precio intermedio, ideales para familias y compradores que buscan equilibrio entre ubicación y presupuesto.
Monay y El Arenal
Para quienes buscan opciones más accesibles, estos sectores ofrecen proyectos residenciales con buena infraestructura y crecimiento constante.
Precios de Departamentos en Venta en Cuenca
Los precios de los departamentos en venta en Cuenca varían según la ubicación, área, antigüedad del edificio, acabados y amenidades.
Un departamento de un dormitorio puede encontrarse desde aproximadamente $45.000 en sectores en desarrollo o de expansión urbana.
Las unidades de dos dormitorios con acabados modernos suelen oscilar entre $70.000 y $130.000 dependiendo de la ubicación y características del proyecto.
Los departamentos premium ubicados en El Batán, Av. Solano o edificios con vistas panorámicas pueden superar los $180.000.
La estabilidad del mercado inmobiliario cuencano ha permitido que los precios mantengan una valorización sostenida durante los últimos años.
Ventajas de Comprar un Departamento en Cuenca
Mayor Seguridad
Los edificios modernos suelen contar con sistemas de videovigilancia, guardianía y acceso controlado.
Menor Mantenimiento
La administración de las áreas comunales reduce significativamente las responsabilidades de mantenimiento para los propietarios.
Ubicación Estratégica
Muchos proyectos se desarrollan cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y principales vías de acceso.
Áreas Comunales
Los nuevos edificios ofrecen gimnasio, terrazas, salas comunales, ascensores y parqueaderos privados.
Plusvalía e Inversión Inmobiliaria
Uno de los principales atractivos de los departamentos en venta en Cuenca es su potencial de valorización. La ciudad continúa atrayendo compradores nacionales y extranjeros que buscan una mejor calidad de vida.
La demanda permanente de vivienda por parte de estudiantes universitarios, profesionales y jubilados extranjeros genera estabilidad en el mercado inmobiliario local.
Además, muchos inversionistas adquieren departamentos para generar ingresos mediante alquiler residencial, aprovechando las altas tasas de ocupación en determinados sectores.
Opciones de Financiamiento
La compra de un departamento puede financiarse mediante créditos hipotecarios otorgados por entidades públicas y privadas.
El BIESS continúa siendo una de las alternativas más utilizadas por afiliados al IESS gracias a sus plazos amplios y condiciones competitivas.
Los bancos privados también ofrecen financiamiento para la adquisición de departamentos en venta en Cuenca, permitiendo comparar diferentes opciones según el perfil financiero del comprador.
Realizar una precalificación crediticia antes de iniciar la búsqueda permite identificar propiedades acordes al presupuesto disponible.
Calidad de Vida en Cuenca
Cuenca es reconocida internacionalmente por su seguridad, clima agradable, infraestructura médica y riqueza cultural.
La ciudad cuenta con hospitales de referencia como Monte Sinaí y el IESS Regional, además de importantes instituciones educativas como la Universidad de Cuenca y la UCACUE.
Los tiempos de desplazamiento son significativamente menores que en Quito o Guayaquil, lo que mejora la calidad de vida de sus habitantes.
Estas características fortalecen la demanda de departamentos en venta en Cuenca y contribuyen a la valorización sostenida de las propiedades.
Encuentra tu Departamento Ideal en Cuenca
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También puedes consultar información oficial sobre la ciudad en el sitio web del Municipio de Cuenca.
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Preguntas Frecuentes sobre Departamentos en Venta en Cuenca
¿Cuánto cuesta un departamento en Cuenca?
Los precios pueden comenzar desde aproximadamente $45.000 y superar los $180.000 en proyectos premium.
¿Cuál es el mejor sector para comprar un departamento en Cuenca?
El Batán, Av. Solano, Parque de la Madre, Miraflores y Ciudadela Álvarez son algunas de las zonas más demandadas.
¿Es buena inversión comprar un departamento en Cuenca?
Sí. La ciudad mantiene una demanda estable y una valorización constante impulsada por compradores nacionales y extranjeros.
¿Puedo financiar la compra con crédito hipotecario?
Sí. Existen opciones mediante BIESS y bancos privados con diferentes plazos y condiciones.
¿Dónde encontrar departamentos en venta en Cuenca?
Puedes encontrar propiedades actualizadas en Casa Ecuador con contacto directo a propietarios e inmobiliarias.