Esta casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil está ubicada en el norte de la ciudad, dentro de Villa España 1, Etapa Barcelona, en el sector de Mucho Lote I. La propiedad cuenta con 72 m² de terreno y una distribución que incluye 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina, lavandería, patio y una bodega pequeña.
La casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil registra 15 años de construcción según la ficha proporcionada. La descripción del inmueble señala además que dispone de espacios para estacionamiento, documentación en regla y una ubicación residencial cercana a servicios y comercios del norte de Guayaquil.
El anuncio destaca también características relacionadas con la seguridad de la urbanización, incluyendo vigilancia permanente y doble garita. Estos elementos forman parte de la información proporcionada para la comercialización y deben ser confirmados directamente con el propietario o la administración antes de tomar una decisión de compra.
Ubicación en Villa España 1 Etapa Barcelona
La casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil se encuentra en Villa España 1, Etapa Barcelona, dentro del sector de Mucho Lote I, parroquia Tarqui, Guayaquil, provincia del Guayas.
La dirección registrada identifica como referencia la parada de bus de Villa España 1 y la calle Manuel Gómez Lince. Esta ubicación permite identificar el inmueble dentro del conjunto residencial y del entorno urbano del norte de Guayaquil.
Villa España forma parte del sector de Mucho Lote, una zona residencial del norte de Guayaquil que cuenta con diferentes urbanizaciones, comercios y servicios. La ubicación concreta debe analizarse considerando los desplazamientos habituales de los futuros propietarios.
La Municipalidad de Guayaquil ha informado sobre intervenciones viales en sectores de Mucho Lote y Villa España, incluyendo trabajos de mantenimiento en calles de estas zonas. Esta información puede ser útil como referencia sobre la infraestructura vial del sector.
Para conocer información relacionada con Guayaquil y sus diferentes sectores puedes consultar las noticias de Guayaquil en Ecuavisa.
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Características principales de la casa
La casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil tiene 72 m² de terreno y una distribución residencial que incorpora los principales ambientes para una familia.
- Tipo de propiedad: Casa.
- Ubicación: Villa España 1, Etapa Barcelona.
- Sector: Norte de Guayaquil.
- Área de terreno: 72 m².
- 3 dormitorios.
- 2 baños según la ficha.
- 1 baño completo con ducha de agua caliente.
- 1/2 baño de visitas.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Lavandería.
- Patio.
- Bodega pequeña.
- 15 años de construcción según la ficha.
- Espacios para estacionamiento.
- Documentación en regla según la descripción.
- Precio negociable según el anuncio.
La descripción señala 2 parqueos, mientras que la ficha registra 3 estacionamientos. Debido a esta diferencia, el número definitivo de parqueaderos debe confirmarse directamente antes de utilizar este dato como característica definitiva de la propiedad.
Distribución de la casa en Villa España 1
3 dormitorios
La casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil dispone de 3 dormitorios. Esta distribución permite organizar la vivienda con espacios separados para descanso y uso familiar.
La información disponible no especifica las dimensiones individuales de los dormitorios, por lo que durante la visita conviene comprobar sus medidas, iluminación, ventilación, puertas, ventanas y espacios disponibles para mobiliario.
2 baños
La ficha registra 2 baños. La descripción especifica un baño completo con ducha de agua caliente y un medio baño de visitas.
Durante la visita es recomendable comprobar el funcionamiento de las instalaciones sanitarias, grifería, duchas, lavamanos, ventilación y sistema de agua caliente mencionado en la descripción.
Sala y comedor
La vivienda cuenta con sala y comedor como parte de sus áreas principales. Estos ambientes conforman la zona social de la casa y permiten organizar las actividades familiares y recibir visitas.
La descripción no proporciona las dimensiones de estos espacios, por lo que sus características físicas deben comprobarse directamente durante el recorrido.
Cocina y lavandería
La casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil dispone de cocina y lavandería. Estos espacios complementan la distribución funcional de la vivienda.
Es recomendable revisar el estado de los muebles, mesones, conexiones de agua, desagües, instalaciones eléctricas y ventilación de la cocina. En la lavandería conviene comprobar igualmente las conexiones disponibles para lavadora y demás equipos.
Patio y bodega
La descripción incluye un patio y una bodega pequeña. El patio proporciona un espacio exterior adicional dentro del terreno de 72 m², mientras que la bodega permite almacenar objetos de uso doméstico.
Las dimensiones y condiciones actuales de ambos espacios deben comprobarse durante la visita, especialmente si el patio tiene importancia para las necesidades de la familia.
Seguridad y doble garita
El título original del anuncio destaca seguridad 24/7 y doble garita como características de esta casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil.
Estas características deben verificarse directamente con la administración de la urbanización para conocer cómo funcionan actualmente los accesos, la vigilancia, el control de visitantes y las condiciones de ingreso de residentes.
También es recomendable consultar si existen cámaras de seguridad, personal permanente, controles vehiculares y normas específicas para visitantes y proveedores.
La seguridad de una urbanización debe evaluarse directamente durante la visita y mediante información actualizada de la administración, ya que las condiciones pueden cambiar con el tiempo.
Entorno residencial de Villa España 1
La casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil se encuentra dentro de un entorno residencial del norte de Guayaquil, en el área de Mucho Lote I.
La descripción del inmueble señala que la propiedad está cerca de diferentes servicios y establecimientos que forman parte de la vida cotidiana del sector. Entre ellos se mencionan farmacias, tiendas, locales comerciales, peluquerías y colegios.
La proximidad real a cada establecimiento dependerá de la ubicación exacta dentro de la urbanización. Por ello, es conveniente recorrer el sector y comprobar las distancias antes de comprar.
La ubicación también puede analizarse considerando las principales vías de acceso, el transporte disponible y los tiempos habituales de desplazamiento hacia los lugares de trabajo, centros educativos y demás destinos frecuentes.
Área de terreno de 72 m²
La casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil cuenta con 72 m² de terreno según la ficha y la descripción del anuncio.
Esta superficie corresponde al terreno registrado para la propiedad. La ficha proporcionada no contiene un dato válido de área de construcción, por lo que no se debe atribuir un metraje construido que no haya sido confirmado documentalmente.
Durante la visita es conveniente comprobar la distribución del terreno, dimensiones del patio, ubicación de los ambientes, accesos y espacios destinados a vehículos.
Estacionamientos
Existe una diferencia entre la información de la ficha y la descripción de la casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil respecto al número de estacionamientos.
La ficha registra 3 estacionamientos, mientras que la descripción indica 2 parqueos. Este dato debe ser confirmado con el propietario antes de utilizarlo como una característica definitiva del inmueble.
Durante la visita también conviene revisar las dimensiones de los espacios, facilidad de ingreso y salida, ubicación y si los parqueaderos forman parte legal de la propiedad.
Antigüedad y estado de la vivienda
La ficha inmobiliaria registra 15 años de construcción para esta casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil.
La antigüedad debe contrastarse con la documentación disponible. También es recomendable revisar el estado de las instalaciones eléctricas, sanitarias, pisos, paredes, puertas, ventanas, cubierta y demás componentes de la vivienda.
Si la propiedad ha tenido remodelaciones o modificaciones, conviene solicitar información sobre los trabajos realizados y comprobar que correspondan con la documentación pertinente.
Servicios y accesibilidad del sector
La descripción de esta casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil señala que se encuentra cerca de servicios y comercios de uso cotidiano.
Entre las referencias proporcionadas se encuentran farmacias, tiendas, locales comerciales, peluquerías y colegios. La descripción también menciona cercanía a la avenida Francisco de Orellana en el entorno de la propiedad.
La accesibilidad debe evaluarse de acuerdo con las necesidades específicas de cada comprador. Es recomendable visitar la zona en horarios diferentes para conocer el tránsito, accesos y tiempos de desplazamiento.
Documentación de la propiedad
La descripción señala que la documentación de la casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil se encuentra en regla. Esta afirmación corresponde a la información proporcionada por el anunciante y debe ser comprobada documentalmente antes de realizar cualquier compromiso de compra.
Es recomendable verificar la titularidad del inmueble, gravámenes, obligaciones pendientes, información catastral, áreas registradas y demás documentos necesarios para formalizar la operación.
También conviene comprobar que las características físicas de la vivienda correspondan con la información registrada en la documentación disponible.
Qué verificar antes de comprar
Antes de adquirir esta casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil es recomendable contrastar la información comercial con la propiedad y sus documentos.
- Confirmar el precio de venta de $70.000.
- Verificar que el precio continúe siendo negociable.
- Confirmar los 72 m² de terreno.
- Solicitar el área de construcción registrada en documentos.
- Comprobar los 3 dormitorios.
- Verificar los 2 baños.
- Confirmar el baño completo y el medio baño de visitas.
- Revisar la cocina, sala, comedor y lavandería.
- Comprobar el patio y la bodega pequeña.
- Confirmar si existen 2 o 3 estacionamientos.
- Verificar el funcionamiento de las garitas y los sistemas de seguridad.
- Confirmar la antigüedad registrada de 15 años.
- Revisar la documentación legal de la propiedad.
- Consultar posibles obligaciones pendientes.
Visita a la propiedad
Una visita presencial permite comprobar las características reales de la casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil y contrastarlas con la información publicada.
Durante el recorrido es recomendable revisar los 3 dormitorios, baños, sala, comedor, cocina, lavandería, patio, bodega y estacionamientos.
También conviene conocer directamente el funcionamiento de las garitas, los accesos vehiculares y peatonales, los controles de seguridad y las condiciones actuales de la urbanización.
Resumen de la casa en Villa España 1
Esta casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil está ubicada en el norte de Guayaquil, dentro de Villa España 1, Etapa Barcelona, sector Mucho Lote I. Cuenta con 72 m² de terreno, 3 dormitorios, 2 baños según la ficha, sala, comedor, cocina, lavandería, patio y bodega pequeña.
La propiedad registra 15 años de construcción. La descripción señala además que cuenta con 2 parqueos y documentación en regla, aunque la ficha registra 3 estacionamientos, por lo que este dato debe ser confirmado.
El anuncio también destaca seguridad 24/7 y doble garita. Estas características deben verificarse directamente con la administración o propietario para conocer sus condiciones actuales.
Preguntas frecuentes sobre la casa en Villa España 1 Etapa Barcelona Guayaquil
¿Dónde está ubicada la casa?
Está ubicada en Villa España 1, Etapa Barcelona, sector Mucho Lote I, parroquia Tarqui, en el norte de Guayaquil, provincia del Guayas.
¿Cuántos dormitorios tiene?
La casa cuenta con 3 dormitorios, según la ficha y la descripción proporcionada para el inmueble.
¿Cuánto mide el terreno?
El terreno tiene 72 m², según la ficha inmobiliaria y la descripción del anuncio.
¿Cuántos baños tiene?
La ficha registra 2 baños. La descripción especifica 1 baño completo con ducha de agua caliente y 1/2 baño de visitas.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La descripción señala 2 parqueos, mientras que la ficha registra 3 estacionamientos. Este dato debe confirmarse directamente antes de realizar la compra.
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