Esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito se encuentra dentro de un conjunto privado en el sector de La Armenia I, cerca del Puente 8 y a aproximadamente 200 metros de la Autopista General Rumiñahui. La propiedad cuenta con 195,60 m² de construcción según la descripción proporcionada, 282 m² de área de terreno registrada en la ficha, 3 dormitorios, estudio, cuarto de servicio, patio y espacios exteriores.
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito tiene una distribución desarrollada en varios niveles y se ofrece en venta dentro de un conjunto residencial que cuenta con guardianía permanente, cámaras de seguridad, áreas verdes, juegos infantiles y salón comunal.
La propiedad registra 25 años de antigüedad y, según la descripción del anunciante, se encuentra en excelente estado. Entre sus ambientes se mencionan sala y comedor con piso de chanul, espacios interiores amplios, estudio, cuarto de servicio y áreas exteriores.
La ubicación cerca de la Autopista General Rumiñahui constituye una de las características destacadas del inmueble, ya que esta vía conecta Quito con el Valle de los Chillos. El sector Puente 8 también cuenta con infraestructura vial que ha sido objeto de proyectos de conexión entre la avenida Lola Quintana y la autopista.
Ubicación de la casa en La Armenia 1 Quito
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito está ubicada en Juan Serafín Carrera, sector La Armenia I, Conocoto, dentro del Distrito Metropolitano de Quito. El anuncio señala como referencia su proximidad al Puente 8 de la Autopista General Rumiñahui.
La ubicación pertenece al sector de Los Chillos y permite acceder a una de las principales conexiones viales entre Quito y el valle. La Autopista General Rumiñahui atraviesa diferentes sectores de Conocoto y La Armenia, por lo que constituye una referencia importante para analizar la movilidad desde esta propiedad.
El Puente 8 es además un punto reconocido de conexión de la autopista con Conocoto. El Municipio de Quito ha informado sobre rutas de transporte que atraviesan el Puente 8 de la Autopista Rumiñahui y conectan sectores de Conocoto con otras zonas de Quito y el Valle de los Chillos. Consulta la información oficial del Municipio de Quito sobre las rutas del sector.
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Características principales de la casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito dispone de una distribución amplia y diferentes ambientes destinados a la vida familiar. De acuerdo con la ficha y la descripción proporcionada, sus principales características son:
- 195,60 m² de construcción según la descripción.
- 282 m² de área de terreno según la ficha.
- 3 plantas.
- 3 dormitorios.
- 2 baños completos más baño social.
- Cuarto de servicio.
- Estudio.
- 86,60 m² de patio y área abierta según la descripción.
- Sala y comedor con piso de chanul.
- Espacios interiores amplios.
- Patio y áreas exteriores.
- 25 años de antigüedad.
- Conjunto privado.
- Guardianía 24 horas.
- Cámaras de seguridad.
- Áreas verdes.
- Juegos infantiles.
- Salón comunal.
La descripción también indica 2 parqueaderos cubiertos. Como este dato no aparece registrado en el bloque principal de características de la ficha proporcionada, se recomienda confirmarlo directamente durante la visita y antes de formalizar la negociación.
Distribución de la casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito
Distribución en tres plantas
Uno de los elementos principales de esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito es precisamente su distribución vertical. Los diferentes niveles permiten organizar los ambientes de la vivienda y separar las áreas sociales de los espacios destinados al descanso, estudio y servicio.
La distribución exacta de cada ambiente debe comprobarse durante la visita, ya que la descripción general señala que la propiedad cuenta con tres plantas y diferentes niveles de distribución, pero no detalla todos los espacios planta por planta.
Sala y comedor
La vivienda dispone de sala y comedor, descritos con piso de chanul. Estos ambientes constituyen parte de la zona social y proporcionan un espacio para las actividades familiares y la recepción de visitantes.
El acabado de piso señalado en la descripción forma parte de las características particulares comunicadas por el anunciante y debe verificarse visualmente durante la visita.
Dormitorios y baño
La casa registra 3 dormitorios y 3 baños en la ficha. La descripción especifica esta configuración como 2 baños completos más un baño social, por lo que ambas referencias son compatibles en cuanto al número total.
La distribución de los dormitorios debe revisarse personalmente para conocer sus dimensiones, iluminación, ventilación, closets y relación con los demás ambientes de la vivienda.
Estudio
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito incorpora un estudio. Este ambiente puede destinarse a actividades académicas, trabajo desde casa, lectura o cualquier otra función compatible con las necesidades de sus ocupantes.
Contar con un ambiente separado de las áreas sociales puede facilitar la organización de actividades que requieren concentración o privacidad.
Cuarto de servicio
La descripción incluye un cuarto de servicio entre las características de la propiedad. Este espacio forma parte de la configuración existente y puede tener diferentes usos dependiendo de las necesidades de la familia y de las condiciones físicas actuales.
Patio y área abierta de la propiedad
Esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito dispone de 86,60 m² de patio y área abierta según la descripción proporcionada por el anunciante. Estos espacios exteriores complementan los ambientes interiores de la vivienda.
El patio puede utilizarse como área exterior familiar, espacio de recreación o para actividades complementarias, dependiendo de su configuración actual y de las posibilidades permitidas por el conjunto.
Durante la visita es recomendable comprobar las dimensiones reales del patio, sus accesos, condiciones del piso, drenajes y relación con las áreas interiores.
Conjunto privado en La Armenia 1
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito forma parte de un conjunto privado que ofrece diferentes elementos de seguridad y áreas comunales.
Según la descripción del inmueble, el conjunto dispone de guardianía las 24 horas, siete días a la semana, cámaras de seguridad, áreas verdes, juegos infantiles y salón comunal.
Estas características deben ser consideradas junto con las condiciones administrativas del conjunto. El anuncio registra una alícuota mensual de $70, por lo que es conveniente confirmar qué servicios están incluidos, si el valor continúa vigente y cuáles son las obligaciones del propietario.
Seguridad y espacios comunales
La seguridad es uno de los componentes señalados en la descripción de esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito. El conjunto cuenta, según el anuncio, con guardianía permanente y cámaras de seguridad.
Además de los elementos de seguridad, los residentes disponen de áreas verdes, juegos infantiles y salón comunal. Estos espacios forman parte de las instalaciones comunales indicadas para la propiedad.
Antes de comprar, es recomendable conocer directamente el funcionamiento de la guardianía, horarios, sistemas de acceso, mantenimiento de áreas comunales y reglamento interno.
Acceso desde la Autopista General Rumiñahui
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito se encuentra aproximadamente a 200 metros de la Autopista General Rumiñahui, según la información proporcionada en el anuncio.
Esta autopista constituye una conexión vial importante entre Quito y el Valle de los Chillos. La ubicación cercana al Puente 8 puede ser relevante para personas que necesitan movilizarse regularmente entre el valle y diferentes sectores de Quito.
Las condiciones de tráfico, tiempos de desplazamiento y facilidad de ingreso o salida pueden variar durante el día. Por ello, es recomendable visitar la zona en diferentes horarios si la movilidad es un factor importante para la decisión de compra.
Antigüedad y estado de conservación
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito registra 25 años de antigüedad. La descripción proporcionada por el anunciante señala que la propiedad se encuentra en excelente estado.
Debido a la antigüedad registrada, antes de comprar es recomendable revisar el estado de las instalaciones eléctricas, sanitarias, cubiertas, pisos, paredes, puertas, ventanas y demás elementos constructivos.
También es conveniente solicitar información sobre trabajos de mantenimiento, remodelaciones o reparaciones que se hayan realizado durante la vida útil de la propiedad.
Espacios interiores y funcionalidad
La distribución de esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito combina áreas sociales y privadas con ambientes complementarios como estudio y cuarto de servicio.
Los espacios interiores son descritos como amplios y cómodos en el anuncio. La sala y el comedor cuentan con piso de chanul según la información entregada para la publicación.
La presencia de áreas exteriores también amplía las posibilidades de uso de la vivienda, aunque las condiciones actuales deben ser comprobadas directamente durante la visita.
Una vivienda para quienes buscan varios ambientes
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito cuenta con 3 dormitorios y diferentes ambientes complementarios. La existencia de un estudio permite disponer de un espacio adicional sin necesidad de utilizar un dormitorio como área de trabajo.
El cuarto de servicio añade otro ambiente independiente, mientras que el patio y las áreas abiertas aportan espacios exteriores a la propiedad.
La configuración puede ser analizada por familias que necesitan una vivienda con varios niveles y ambientes diferenciados dentro de un conjunto residencial.
Alícuota y administración del conjunto
El anuncio registra una alícuota de $70 mensuales para esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito.
Antes de realizar una compra es importante confirmar el valor vigente de la alícuota y solicitar información sobre los servicios que cubre. También conviene revisar si existen cuotas extraordinarias, fondos de reserva, obras previstas o compromisos pendientes del conjunto.
La información sobre la alícuota corresponde al anuncio y debe actualizarse directamente con la administración o el propietario antes de cerrar la operación.
Qué verificar antes de comprar
Antes de adquirir esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito es recomendable realizar una revisión completa de la propiedad y contrastar los datos publicados con la documentación correspondiente.
- Confirmar el área de construcción registrada en la documentación.
- Verificar los 282 m² de área de terreno indicados en la ficha.
- Confirmar los 195,60 m² de construcción mencionados en la descripción.
- Comprobar la distribución real de las tres plantas.
- Verificar los 3 dormitorios.
- Confirmar los 2 baños completos y el baño social.
- Comprobar la existencia y condiciones del cuarto de servicio.
- Revisar el estudio y sus dimensiones.
- Verificar los 86,60 m² de patio y área abierta indicados en la descripción.
- Confirmar la disponibilidad de los 2 parqueaderos cubiertos mencionados en la descripción.
- Revisar la situación de la alícuota mensual.
- Solicitar información sobre el reglamento del conjunto.
- Revisar la documentación legal del inmueble antes de cualquier compromiso.
Documentación de la propiedad
La información publicada sobre esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito corresponde a los datos proporcionados para su comercialización. Antes de concretar la compra, el interesado debe revisar la documentación legal y técnica de la propiedad.
Es recomendable comprobar que las áreas, distribución, número de ambientes, estacionamientos y demás características coincidan con los documentos disponibles.
También conviene verificar las obligaciones relacionadas con el conjunto privado, incluyendo alícuotas, reglamentos y posibles cuotas extraordinarias.
Agenda una visita a la casa
La casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito puede evaluarse directamente mediante una visita coordinada con el anunciante. La visita permitirá comprobar el estado de conservación, distribución, dimensiones y condiciones reales de la propiedad.
Durante el recorrido es conveniente revisar especialmente los tres niveles, dormitorios, baños, estudio, cuarto de servicio, patio, áreas exteriores y estacionamientos.
También se recomienda solicitar información actualizada sobre la alícuota, administración del conjunto, documentación y condiciones de negociación.
Resumen de la casa en La Armenia 1
Esta casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito cuenta con 195,60 m² de construcción según la descripción, 282 m² de terreno registrados en la ficha, 3 dormitorios, 2 baños completos, baño social, estudio, cuarto de servicio y áreas exteriores.
La propiedad se encuentra dentro de un conjunto privado con guardianía 24/7, cámaras de seguridad, áreas verdes, juegos infantiles y salón comunal. La descripción registra además 2 parqueaderos cubiertos, dato que debe ser confirmado porque no aparece en el bloque principal de características proporcionado.
Su ubicación en La Armenia I, aproximadamente a 200 metros de la Autopista General Rumiñahui y cerca del Puente 8, constituye una referencia importante para analizar los desplazamientos hacia Quito y el Valle de los Chillos.
Preguntas frecuentes sobre la casa de 3 plantas en La Armenia 1 Quito
¿Cuántas plantas tiene la casa?
La propiedad cuenta con 3 plantas, de acuerdo con la ficha y la descripción proporcionada por el anunciante.
¿Cuántos dormitorios tiene?
La casa dispone de 3 dormitorios. La descripción también menciona un estudio y un cuarto de servicio como ambientes adicionales.
¿Cuánto mide la propiedad?
La ficha registra 195 m² de construcción y 282 m² de terreno. La descripción proporciona un dato más preciso de 195,60 m² de construcción y 86,60 m² de patio y área abierta.
¿Está dentro de un conjunto privado?
Sí. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto privado con guardianía 24/7, cámaras de seguridad, áreas verdes, juegos infantiles y salón comunal, según el anuncio.
¿Qué tan cerca está de la Autopista General Rumiñahui?
La descripción señala que la propiedad está aproximadamente a 200 metros de la Autopista General Rumiñahui, en el sector La Armenia 1, cerca del Puente 8.
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