Oficina en Arriendo en La Carolina Quito de 190 m²

$ 1.000

Detalles

ID CE-33600
Precio $ 1.000
Área Construcción 190 m²
Área Terreno 190 m²
Dormitorios 4
Baños 3
Estacionamientos 1
Años Construcción 35
Tipo Local Comercial
Estado Alquilar

Descripción

Oficina en arriendo en La Carolina Quito

Esta oficina en arriendo en La Carolina Quito cuenta con 190 m² de construcción y se encuentra en planta baja de una propiedad con entrada independiente. El inmueble está ubicado en el sector de La Carolina, en el centro norte de Quito, cerca de importantes vías, servicios, restaurantes y espacios comerciales.

La propiedad originalmente está descrita como un departamento adaptado para oficinas y dispone de varios ambientes que pueden organizarse para actividades administrativas, profesionales, capacitación u otros usos compatibles con las características del inmueble.

La oficina en arriendo en La Carolina Quito dispone de un estudio abierto, sala social con chimenea, sala y comedor, cocina con muebles altos y bajos, 4 dormitorios o ambientes privados, baños y un garaje.

Por su distribución en planta baja y su entrada independiente, el inmueble puede ser considerado por empresas, profesionales o instituciones que necesiten varios espacios dentro de una misma propiedad.

Ubicación en La Carolina, Quito

La oficina en arriendo en La Carolina Quito está ubicada en el sector de La Carolina, dentro del Distrito Metropolitano de Quito, provincia de Pichincha. El anuncio identifica como referencias cercanas el parque La Carolina, Mall El Jardín, la Cámara de Comercio de Quito y diferentes restaurantes.

La zona de La Carolina forma parte del centro norte de Quito y concentra actividades comerciales, empresariales, profesionales y de servicios. Esta ubicación puede resultar conveniente para organizaciones que requieren desarrollar sus actividades en un sector urbano con acceso a diferentes servicios.

Uno de los principales referentes del sector es el Parque Metropolitano La Carolina. La Empresa Pública Metropolitana de Movilidad y Obras Públicas señala que el parque tiene 61,35 hectáreas y se encuentra en el hipercentro de Quito, rodeado de edificios y ubicado en el corazón financiero de la ciudad.

Para conocer otras alternativas inmobiliarias disponibles en la capital, puedes revisar las propiedades comerciales en Quito publicadas en Casa Ecuador.

Características de la oficina en arriendo en La Carolina Quito

La oficina en arriendo en La Carolina Quito cuenta con una superficie de 190 m² y una distribución que combina espacios abiertos con ambientes independientes. De acuerdo con la información entregada para la publicación, sus principales características son:

190 m² de área de construcción.
190 m² de área de terreno registrada en la ficha.
Planta baja.
Entrada independiente.
4 dormitorios o ambientes privados.
3 baños según la ficha del inmueble.
La descripción indica 2.5 baños, dato que debe verificarse.
1 estacionamiento.
Estudio abierto.
Sala social con chimenea.
Sala y comedor.
Cocina con muebles altos y bajos.
35 años de construcción.

La combinación de ambientes permite plantear diferentes configuraciones internas dependiendo de la actividad que se desarrolle en la propiedad. Antes de instalar una empresa, centro de capacitación u oficina profesional, conviene verificar que el uso previsto sea compatible con las condiciones del inmueble y la normativa aplicable.

Distribución de la oficina en arriendo en La Carolina Quito

Estudio abierto

La propiedad cuenta con un estudio abierto que puede utilizarse como área de trabajo general, recepción, espacio administrativo o zona destinada a diferentes puestos de trabajo, dependiendo de las necesidades de la organización.

La amplitud de los 190 m² permite analizar distintas posibilidades de distribución interior sin asumir una configuración específica que no haya sido confirmada por el propietario.

Entre los espacios descritos se encuentra una sala social con chimenea. Este ambiente puede formar parte de la zona de recepción, reunión o convivencia interna, de acuerdo con el uso que se determine para la propiedad.

La presencia de una sala independiente puede ser útil para actividades que requieren recibir clientes, proveedores, estudiantes o colaboradores en un ambiente separado del área principal de trabajo.

Sala y comedor

La oficina en arriendo en La Carolina Quito también dispone de sala y comedor. Estos espacios forman parte de la distribución existente y pueden adaptarse a diferentes necesidades administrativas o institucionales, siempre que las modificaciones sean permitidas.

Cocina equipada con muebles

La cocina dispone de muebles altos y bajos, según la descripción original. Este espacio puede servir como área complementaria para el personal o para actividades relacionadas con jornadas de trabajo prolongadas.

Cuatro dormitorios o ambientes privados

La ficha registra 4 dormitorios. Debido a que el inmueble se ofrece para uso de oficinas, estos ambientes pueden ser considerados como espacios independientes para oficinas privadas, salas de reunión, despachos, aulas u otros usos compatibles con la propiedad.

La distribución definitiva dependerá de las necesidades del ocupante y de las condiciones que puedan realizarse legal y físicamente en el inmueble.

Usos recomendados según la descripción del anuncio

La oficina en arriendo en La Carolina Quito es presentada por el anunciante como una propiedad adecuada para el área administrativa de empresas y centros de capacitación.

La existencia de varios ambientes privados, áreas sociales y un espacio abierto permite considerar diferentes formas de organización interna. Una empresa podría destinar los espacios privados a oficinas individuales y utilizar el área abierta para puestos administrativos.

En el caso de un centro de capacitación, los ambientes podrían evaluarse para aulas o espacios de trabajo, siempre que las condiciones del inmueble y las autorizaciones correspondientes permitan ese uso.

También puede analizarse para actividades profesionales que requieran varios ambientes dentro de una misma propiedad, aunque cualquier actividad específica debe ser verificada previamente.

Ventajas de una propiedad en planta baja

Una característica importante de esta oficina en arriendo en La Carolina Quito es su ubicación en planta baja. El acceso a nivel inferior puede facilitar el ingreso de trabajadores, clientes y visitantes, aunque las condiciones reales de accesibilidad deben comprobarse durante la visita.

La entrada independiente constituye otro elemento relevante de la propiedad. Al disponer de un acceso separado, el inmueble puede ofrecer mayor autonomía respecto de otras áreas de la propiedad.

Antes de firmar un contrato de arrendamiento, es recomendable comprobar el funcionamiento del acceso, horarios permitidos, condiciones de seguridad, servicios básicos y cualquier regla aplicable al inmueble.

Sector La Carolina y referencias cercanas

La oficina en arriendo en La Carolina Quito se encuentra en un sector con diferentes referencias urbanas mencionadas en el anuncio. Entre ellas están el Parque La Carolina, Mall El Jardín, la Cámara de Comercio de Quito y establecimientos gastronómicos.

El Parque La Carolina es administrado por entidades municipales y cuenta con áreas deportivas y recreativas. La información oficial de EPMMOP describe espacios como canchas deportivas, pista atlética, juegos infantiles, laguna recreativa y Jardín Botánico.

Estas referencias permiten ubicar la propiedad dentro de un entorno urbano consolidado, aunque las distancias exactas desde el inmueble deben comprobarse directamente mediante visita o ubicación cartográfica.

Para consultar información oficial sobre el Parque Metropolitano La Carolina, puedes acceder a la información publicada por la Empresa Pública Metropolitana de Movilidad y Obras Públicas de Quito.

Estacionamiento

La oficina en arriendo en La Carolina Quito dispone de 1 estacionamiento según la ficha de la propiedad. Este espacio puede ser utilizado por el ocupante de acuerdo con las condiciones establecidas para el inmueble.

Cuando una empresa recibe clientes o mantiene varios trabajadores, es recomendable considerar también las alternativas de estacionamiento existentes en los alrededores y verificar su disponibilidad y costos.

Antigüedad de la propiedad

La ficha registra 35 años de construcción para esta oficina en arriendo en La Carolina Quito. Debido a la antigüedad indicada, durante la visita es recomendable revisar el estado de instalaciones eléctricas, sanitarias, puertas, ventanas, pisos, paredes y demás componentes relevantes.

También conviene verificar el estado de la cocina, baños, sistema de agua y cualquier instalación adicional que vaya a ser utilizada diariamente por la empresa o institución que arriende el inmueble.

Condiciones económicas indicadas en el anuncio

La publicación registra un valor mensual de arriendo de $1.000. Adicionalmente, la descripción indica $50 correspondientes a alícuota y agua.

El anuncio también señala dos meses de garantía y menciona que las condiciones son negociables. Estos valores y condiciones deben confirmarse directamente con el propietario o asesor antes de formalizar el contrato.

Los valores económicos publicados corresponden a la información proporcionada para la comercialización del inmueble y pueden estar sujetos a cambios.

Datos que conviene verificar antes de arrendar

Antes de contratar esta oficina en arriendo en La Carolina Quito, es recomendable realizar una visita y comprobar que las características publicadas coincidan con el estado actual de la propiedad.

Confirmar los 190 m² de construcción.
Verificar los 190 m² de área de terreno registrados en la ficha.
Comprobar la cantidad real de baños.
La ficha indica 3 baños y la descripción señala 2.5 baños; este punto debe aclararse.
Confirmar las condiciones del estacionamiento.
Revisar el estado de las instalaciones eléctricas.
Revisar instalaciones sanitarias y suministro de agua.
Confirmar las condiciones de la entrada independiente.
Consultar si el uso para oficinas y capacitación está permitido.
Verificar las condiciones de la alícuota y agua.
Confirmar los términos de garantía y contrato.

Documentación y condiciones de arrendamiento

La información publicada sobre esta oficina en arriendo en La Carolina Quito proviene de los datos entregados para su comercialización. Antes de suscribir el contrato, el interesado debe solicitar la documentación correspondiente y revisar las condiciones legales del arrendamiento.

También es conveniente confirmar quién figura como propietario o representante autorizado para arrendar el inmueble, cuáles son las obligaciones de cada parte y qué actividades comerciales o profesionales pueden desarrollarse en la propiedad.

La revisión de permisos, uso de suelo, condiciones contractuales y demás requisitos aplicables debe realizarse antes de iniciar una actividad empresarial en el inmueble.

Espacio para empresas y actividades administrativas

La oficina en arriendo en La Carolina Quito ofrece una distribución que puede ser analizada por empresas que necesitan varios espacios de trabajo en una misma ubicación.

El estudio abierto puede funcionar como área general, mientras que los ambientes independientes pueden organizarse como oficinas privadas, salas de reuniones o espacios administrativos. La sala social, el comedor y la cocina añaden áreas complementarias para la operación diaria.

Para una empresa que busca instalarse en La Carolina, resulta importante analizar no solamente los metros cuadrados sino también la distribución, accesos, estacionamiento, instalaciones y condiciones contractuales.

Agenda una visita a la propiedad

La oficina en arriendo en La Carolina Quito debe ser visitada antes de tomar una decisión de arrendamiento. La visita permitirá comprobar la distribución real, dimensiones, iluminación, estado de conservación, accesos y condiciones de cada ambiente.

También será el momento adecuado para aclarar la diferencia existente entre los 3 baños registrados en la ficha y los 2.5 baños mencionados en la descripción.

Los interesados pueden solicitar al anunciante información actualizada sobre disponibilidad, condiciones de contrato, garantía, alícuota, agua y requisitos para el arrendamiento.

Resumen de la oficina en La Carolina

Esta oficina en arriendo en La Carolina Quito cuenta con 190 m² de construcción, se encuentra en planta baja y dispone de entrada independiente. Su distribución incluye estudio abierto, sala social con chimenea, sala, comedor, cocina, cuatro dormitorios o ambientes privados y un estacionamiento.

El anuncio la presenta como una alternativa para áreas administrativas de empresas y centros de capacitación. La propiedad se encuentra en el sector de La Carolina, con referencias cercanas como el Parque La Carolina, Mall El Jardín, la Cámara de Comercio de Quito y restaurantes.

La ficha registra 35 años de construcción y 3 baños, mientras que la descripción señala 2.5 baños. Esta diferencia debe verificarse directamente antes de formalizar el arrendamiento.

Preguntas frecuentes sobre la oficina en arriendo en La Carolina Quito

¿Cuántos metros cuadrados tiene la propiedad?

La propiedad registra 190 m² de área de construcción. La ficha también registra 190 m² de área de terreno.

¿Dónde está ubicada la oficina?

Está ubicada en el sector de La Carolina, en Quito, con referencias cercanas como el Parque La Carolina, Mall El Jardín, la Cámara de Comercio de Quito y restaurantes.

¿La propiedad está en planta baja?

Sí. La descripción indica que se encuentra en planta baja y que dispone de entrada independiente.

¿Para qué tipo de actividad se ofrece?

El anuncio la presenta como adecuada para el área administrativa de empresas y centros de capacitación. El uso específico debe verificarse antes de firmar el contrato.

¿Cuántos baños tiene?

La ficha registra 3 baños, mientras que la descripción indica 2.5 baños. Este dato presenta una diferencia en la publicación y debe ser confirmado con el anunciante.