Propiedad comercial en venta La Vicentina, Quito
- $ 160.000
- Casa, Local Comercial, Terreno
- 3
- 222 m²
- 747 m²
- 3
- 1990
Detalles
- ID CE-32675
- Precio $ 160.000
- Área Construcción 222 m²
- Área Terreno 747 m²
- Baños 3
- Estacionamientos 3
- Años Construcción 1990
- Tipo Casa, Local Comercial, Terreno
- Estado En Venta
Descripción
Propiedad comercial en venta La Vicentina Quito
Esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito cuenta con un terreno de 747 m² y una construcción de 222 m², de acuerdo con la ficha publicada. Se encuentra ubicada en el sector La Vicentina, Quito, y combina espacios comerciales, un sótano y un área privada de estacionamiento.
La propiedad comercial en venta La Vicentina Quito se ofrece directamente por su propietario, según la descripción del anuncio, sin intermediarios ni comisiones de inmobiliarias. La publicación señala que el inmueble tiene potencial para actividades como talleres, distribuidoras, oficinas u otros proyectos comerciales que requieran espacio de exhibición y almacenamiento.
Entre sus principales características se encuentran una parcela de 747 m², dos locales comerciales independientes con acceso a la calle, un sótano con baño y ducha y un portón de acceso privado con espacio para estacionar cómodamente hasta 3 vehículos, según la descripción del anunciante.
Características de la propiedad
- 🏢 Tipo: Casa, Local Comercial y Terreno
- 📍 Sector: La Vicentina, Quito
- 📐 Área de terreno: 747 m²
- 📐 Área de construcción: 222 m²
- 🚿 Baños registrados: 3
- 🚗 Estacionamientos registrados: 3
- 🏪 Locales comerciales independientes: 2
- 🏢 Sótano con baño y ducha
- 🚪 Portón de acceso privado
- 💰 Precio de venta: $160.000
- 📄 Venta directa de dueño, según el anuncio
- 📑 El anunciante indica propiedad libre de cargas e hipotecas
- 🧾 Impuestos prediales indicados como al día
Dos locales comerciales independientes
Uno de los principales atractivos de esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito son sus dos locales comerciales independientes a la calle. Según la descripción proporcionada, ambos locales cuentan con baño propio.
Uno de los locales dispone además de ducha y se encuentra completamente adaptado para cocina, con fregadero instalado. Esta característica puede resultar relevante para compradores que estén evaluando diferentes posibilidades de utilización comercial del espacio.
El anuncio no especifica las dimensiones individuales de cada local, por lo que no se incorporan medidas que no hayan sido proporcionadas por el propietario.
Local con espacio adaptado para cocina
Uno de los dos locales comerciales cuenta con ducha y está adaptado para cocina, incluyendo un fregadero instalado. Esta información forma parte de la descripción original de la propiedad.
La publicación no especifica qué tipo de actividad comercial se desarrollaba anteriormente en los locales ni determina qué actividades podrán realizarse legalmente en ellos. Cualquier interesado deberá verificar las condiciones de uso correspondientes antes de iniciar un proyecto.
Sótano con baño y ducha
La propiedad comercial en venta La Vicentina Quito dispone de un gran sótano que cuenta con su propio baño con ducha. El anunciante plantea este espacio como una alternativa para utilizarlo como bodega, oficinas subterráneas o área de personal.
El contenido de esos posibles usos corresponde directamente a la descripción proporcionada por el propietario. No se ha añadido ninguna otra utilización que no aparezca en el anuncio.
La propiedad no especifica los metros cuadrados del sótano ni la distribución de sus espacios internos. Estos aspectos deberán ser comprobados durante una visita.
Terreno de 747 m²
Uno de los elementos más relevantes de esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito es su área de terreno de 747 m². La ficha técnica registra además 222 m² de área de construcción.
La diferencia entre la superficie del terreno y la superficie construida proporciona información importante para quienes estén analizando el inmueble desde una perspectiva comercial. Sin embargo, el anuncio no proporciona información sobre el porcentaje de ocupación, edificabilidad, normativa aplicable o posibilidades de ampliación, por lo que no se realizan afirmaciones sobre estos aspectos.
Acceso privado y estacionamiento
La propiedad cuenta con un portón de acceso privado y, según la descripción del anunciante, espacio para estacionar cómodamente hasta 3 vehículos. La ficha técnica también registra 3 estacionamientos.
El acceso vehicular constituye una de las características funcionales de esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito, especialmente considerando que el inmueble está planteado en el anuncio para actividades que puedan requerir exhibición, almacenamiento o atención comercial.
La información publicada no proporciona las dimensiones del área de estacionamiento ni especifica si los 3 vehículos pueden ubicarse simultáneamente en cualquier configuración. Estos detalles pueden verificarse directamente durante la visita.
Ubicación en La Vicentina, Quito
Esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito está ubicada en La Vicentina, Guápulo, Itchimbía, Quito, provincia de Pichincha. La ficha proporciona como ubicación el sector de La Vicentina dentro del Distrito Metropolitano de Quito.
La documentación municipal de Quito identifica a Vicentina como uno de los barrios de la parroquia Itchimbía. El Municipio también registra proyectos e intervenciones en el barrio Vicentina, incluyendo obras de rehabilitación vial y de espacio público. Consulta información oficial del Municipio de Quito sobre proyectos en Itchimbía y La Vicentina.
La ubicación proporcionada en el anuncio permite situar el inmueble dentro del sector La Vicentina. Para evaluar las condiciones actuales del entorno, accesos y características del inmueble, se recomienda realizar una visita antes de tomar una decisión de compra.
Potencial comercial indicado por el anunciante
El propietario describe esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito como un inmueble con potencial de negocio e inversión. Entre los usos mencionados específicamente se encuentran talleres, distribuidoras, oficinas y proyectos comerciales que necesiten espacio de exhibición y almacenamiento.
La combinación de 747 m² de terreno, dos locales comerciales independientes, un sótano y un acceso privado con estacionamiento forma parte de las características objetivas indicadas en el anuncio.
No se afirma que la propiedad tenga actualmente una actividad comercial funcionando ni que genere ingresos por alquiler, ya que ninguno de esos datos fue proporcionado por el anunciante.
Información sobre cargas e impuestos indicada por el propietario
Según la descripción publicada, la propiedad comercial en venta La Vicentina Quito se encuentra 100% libre de cargas e hipotecas. El anunciante también indica que los impuestos prediales están totalmente al día y que la propiedad está lista para la firma.
La publicación señala además que el traspaso es directo y que la escrituración es inmediata. Estas afirmaciones corresponden exclusivamente a la información proporcionada por el propietario y deberán ser verificadas documentalmente antes de concretar la compraventa.
No se ha añadido ninguna garantía adicional sobre la situación jurídica del inmueble ni sobre la documentación, debido a que esos aspectos deben ser comprobados mediante los documentos correspondientes.
Precio de venta
El precio publicado para esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito es de $160.000. El anuncio identifica el inmueble con el código CE-32675 y lo presenta como una venta directa de dueño.
La información disponible no especifica condiciones de financiamiento, formas de pago, impuestos de transferencia u otros costos adicionales asociados a la compraventa. Estos aspectos deberán ser consultados directamente con el propietario y verificados antes de formalizar la operación.
Si estás buscando comparar esta propiedad con otros inmuebles comerciales y terrenos disponibles en Quito, puedes consultar otras propiedades publicadas en CasaEcuador y revisar diferentes alternativas.
Una alternativa para negocio e inversión
Esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito reúne diferentes elementos que el anunciante presenta como adecuados para proyectos comerciales: un terreno de 747 m², dos locales independientes a la calle, un sótano con baño y ducha y un portón privado con espacio para hasta 3 vehículos.
La configuración del inmueble puede ser evaluada por compradores que busquen desarrollar alguna de las actividades mencionadas en la descripción, como talleres, distribuidoras u oficinas. También puede ser considerada por quienes necesiten espacio para exhibición y almacenamiento.
La conveniencia de la propiedad dependerá del proyecto específico del comprador y de las condiciones legales, técnicas y comerciales que correspondan. Una visita y la revisión documental serán necesarias antes de tomar una decisión definitiva.
Agenda una visita
Los interesados pueden contactar al propietario para coordinar una visita a esta propiedad comercial en venta La Vicentina Quito. El inmueble está identificado con el código CE-32675 y tiene un precio publicado de $160.000.
Durante la visita será posible conocer los dos locales comerciales, el sótano, los baños, el acceso privado y el espacio de estacionamiento. También será recomendable revisar directamente las condiciones de la construcción y del terreno.
Antes de concretar la operación, el comprador deberá verificar documentalmente las afirmaciones del anuncio relacionadas con cargas, hipotecas, impuestos prediales, traspaso y escrituración.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de la propiedad?
El precio publicado es de $160.000.
¿Cuánto mide el terreno?
La propiedad tiene un área de terreno de 747 m², según la ficha técnica.
¿Cuántos locales comerciales tiene?
La propiedad cuenta con 2 locales comerciales independientes a la calle. Según la descripción, ambos tienen baño propio.
¿La propiedad tiene sótano?
Sí. Cuenta con un gran sótano que dispone de baño con ducha, según la descripción del anunciante.
¿Cuántos vehículos pueden estacionarse?
La ficha registra 3 estacionamientos y la descripción indica que el portón de acceso privado permite estacionar cómodamente hasta 3 vehículos.
Tabla de contenidos
- Propiedad comercial en venta La Vicentina Quito
- Características de la propiedad
- Dos locales comerciales independientes
- Sótano con baño y ducha
- Terreno de 747 m²
- Acceso privado y estacionamiento
- Ubicación en La Vicentina, Quito
- Potencial comercial indicado por el anunciante
- Información sobre cargas e impuestos indicada por el propietario
- Precio de venta
- Una alternativa para negocio e inversión
- Agenda una visita
- Preguntas frecuentes
Dirección
Abrir con Google Maps- Dirección: La Vicentina, Guápulo, Itchimbia, Quito, Distrito Metropolitano de Quito, Pichincha, 170112, Ecuador
- Ciudad: Quito
- Provincia: Pichincha
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