Casa en Venta en Tumbaco de 126 m² con 3 Dormitorios y 2 Parqueaderos

$ 89.000

Detalles

ID CE-33391
Precio $ 89.000
Área Construcción 126.7 m²
Área Terreno 126.7 m²
Dormitorios 3
Baños 2
Estacionamientos 2
Años Construcción 1
Tipo Casa
Estado En Venta

Descripción

Casa en venta Tumbaco 126 m² en el sector El Arenal

Esta casa en venta Tumbaco 126 m² se encuentra en el sector El Arenal, Tumbaco, Quito, y ofrece una distribución residencial de tres dormitorios, espacios sociales integrados y dos parqueaderos cubiertos. La propiedad cuenta con un área total de construcción de 126,70 m², conformada por 84,16 m² de construcción cubierta y 42,54 m² de construcción abierta.

La vivienda está planteada para quienes buscan una casa dentro de un conjunto residencial con áreas verdes, zona de juegos, casa comunal y guardianía permanente. Su distribución incorpora sala, comedor y cocina en un ambiente de estilo americano, además de patio posterior cubierto y parqueadero para dos vehículos.

Por sus características, esta casa en venta Tumbaco 126 m² reúne espacios interiores y exteriores dentro de un entorno residencial organizado. La propiedad tiene registrada una antigüedad de un año y dispone de acceso controlado para los vehículos mediante una puerta de parqueadero con control remoto.

Características principales de la casa

Tipo de propiedad: casa.
Ubicación: sector El Arenal, Tumbaco, Quito.
Área total de construcción: 126,70 m².
Área de construcción cubierta: 84,16 m².
Área de construcción abierta: 42,54 m².
Área de terreno registrada: 126,70 m².
3 dormitorios.
2 parqueaderos cubiertos.
Patio posterior cubierto.
Sala y comedor.
Cocina con estilo americano.
Áreas verdes dentro del conjunto.
Área de juegos.
Casa comunal.
Guardianía 24/7.
Puerta de parqueadero con control remoto.
Antigüedad registrada: 1 año.

La casa en venta Tumbaco 126 m² presenta una configuración práctica para una familia que necesita tres dormitorios y espacio para dos vehículos. La combinación entre construcción cubierta y áreas abiertas permite contar con diferentes ambientes sin concentrar toda la superficie en espacios interiores.

Distribución y espacios interiores

La distribución descrita para esta casa en venta Tumbaco 126 m² incluye tres habitaciones, sala, comedor y cocina de estilo americano. Esta configuración permite integrar las áreas sociales de la vivienda y mantener una circulación funcional entre los principales ambientes.

La cocina integrada al área social permite que sala y comedor formen parte de un mismo espacio. Este tipo de distribución resulta práctico para actividades familiares y para aprovechar de manera eficiente la superficie disponible dentro de la vivienda.

La propiedad también dispone de patio posterior cubierto. Este espacio amplía las posibilidades de uso de la vivienda y constituye un ambiente adicional separado de las áreas sociales interiores.

En cuanto a los baños, existe una diferencia entre la información de la ficha y la descripción del anunciante: la ficha registra dos baños, mientras que la descripción señala dos baños y medio. Por este motivo, se recomienda confirmar directamente este dato antes de realizar cualquier negociación.

Patio, parqueaderos y áreas exteriores

Uno de los espacios complementarios de esta casa en venta Tumbaco 126 m² es el patio posterior cubierto. La descripción proporcionada señala este ambiente como parte de la propiedad, aportando una zona exterior protegida para diferentes actividades de uso cotidiano.

El inmueble dispone además de dos parqueaderos cubiertos. La puerta del parqueadero funciona mediante control remoto, una característica que facilita el acceso vehicular al inmueble y permite mantener los vehículos dentro de un espacio protegido.

El conjunto residencial también cuenta con áreas verdes y área de juegos. Estos espacios comunitarios complementan las áreas privadas de la casa y forman parte de los servicios descritos para la propiedad.

Si deseas comparar esta propiedad con otras alternativas, puedes revisar las casas en venta en Quito disponibles en CasaEcuador y consultar diferentes sectores y características.

Conjunto residencial y servicios

La casa en venta Tumbaco 126 m² forma parte de un conjunto que dispone de diferentes espacios y servicios comunitarios. Entre ellos se mencionan áreas verdes, área de juegos, casa comunal y guardianía las 24 horas.

La presencia de guardianía 24/7 aporta un sistema de control y vigilancia dentro del conjunto, de acuerdo con la información entregada por el anunciante. La casa comunal y las áreas de juegos complementan la infraestructura comunitaria disponible para los residentes.

El entorno organizado del conjunto permite diferenciar los espacios privados de la vivienda de las áreas comunes. Para conocer exactamente las condiciones de administración, cuotas, reglamento interno y servicios incluidos, será necesario solicitar esta información directamente al anunciante.

Ubicación en Tumbaco, Quito

Esta casa en venta Tumbaco 126 m² está ubicada en el sector El Arenal, Tumbaco, dentro del Distrito Metropolitano de Quito. Tumbaco forma parte de la zona administrada por la Administración Zonal Tumbaco del Municipio de Quito.

La ubicación en Tumbaco permite acceder a un entorno residencial del valle oriental de Quito. La propiedad está identificada en el anuncio como perteneciente a Quito, provincia de Pichincha, con dirección sectorial en Tumbaco.

Para obtener información institucional sobre servicios y gestión territorial de la zona, puedes consultar la Administración Zonal Tumbaco del Municipio de Quito. La fuente oficial identifica a Tumbaco dentro de las administraciones zonales del Distrito Metropolitano.

Además, CasaEcuador dispone de una página específica de propiedades en Quito, donde puedes consultar otras viviendas publicadas en diferentes sectores de la ciudad.

Superficie de construcción y terreno

La superficie total registrada para esta casa en venta Tumbaco 126 m² es de 126,70 m² tanto en el área de construcción como en el área de terreno indicados en la ficha.

En cuanto a la construcción, el anuncio proporciona un desglose que permite entender mejor la superficie: 84,16 m² corresponden al área cubierta y 42,54 m² al área abierta. La suma de ambos valores corresponde a los 126,70 m² de área total de construcción señalados en la descripción.

Este desglose es especialmente útil para diferenciar la superficie cubierta de las áreas abiertas que forman parte de la construcción total registrada. Antes de comprar, se recomienda comprobar estos datos con los documentos correspondientes del inmueble.

Antigüedad y condiciones de la propiedad

La ficha de esta casa en venta Tumbaco 126 m² registra un año de construcción. La propiedad se presenta dentro del anuncio como una vivienda con tres dormitorios, dos parqueaderos y espacios sociales integrados.

La información disponible no proporciona detalles adicionales sobre materiales estructurales, acabados específicos, remodelaciones o sistemas constructivos. Por esta razón, no se incorporan características que no hayan sido señaladas en la ficha o descripción original.

Durante una visita es recomendable revisar el estado de puertas, ventanas, instalaciones, pisos, baños, cocina, patio, parqueaderos y áreas comunes, además de confirmar que la distribución física coincida con la información publicada.

Entorno residencial de Tumbaco

Tumbaco es una de las zonas administradas por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito y forma parte del entorno territorial conocido como Valle de Tumbaco. La Administración Zonal Tumbaco gestiona servicios y procesos relacionados con el territorio y la comunidad.

La ubicación de esta casa en venta Tumbaco 126 m² en el sector El Arenal la sitúa dentro de un entorno residencial del valle. Para conocer información oficial sobre trámites, servicios y gestión territorial, es recomendable utilizar las fuentes institucionales del Municipio de Quito.

La propiedad combina la ubicación en Tumbaco con las características propias de un conjunto residencial: áreas verdes, zona de juegos, casa comunal y guardianía permanente. Estos elementos forman parte de la información proporcionada para el inmueble y deben verificarse durante la visita.

Aspectos que conviene verificar antes de comprar

Antes de tomar una decisión sobre esta casa en venta Tumbaco 126 m², es importante comprobar personalmente la información publicada y solicitar la documentación correspondiente.

Confirmar el precio final de venta, ya que la ficha muestra un valor diferente al indicado en la descripción.
Confirmar si la propiedad dispone de dos baños o dos baños y medio.
Verificar la superficie de construcción cubierta y abierta.
Comprobar la superficie exacta del terreno mediante documentación.
Revisar las condiciones de los dos parqueaderos cubiertos.
Consultar las condiciones de guardianía y administración del conjunto.
Solicitar información sobre cuotas o alícuotas, si corresponden.
Verificar títulos, gravámenes y demás documentación legal antes de formalizar la compra.

La información sobre características, superficies, antigüedad, distribución y condiciones de la propiedad corresponde a los datos proporcionados para el anuncio. CasaEcuador no garantiza por sí misma la exactitud de la información entregada por el anunciante, por lo que toda característica debe comprobarse directamente antes de realizar una negociación.

Preguntas frecuentes sobre la casa en Tumbaco

¿Dónde está ubicada la propiedad?

La propiedad está ubicada en el sector El Arenal, Tumbaco, Quito, provincia de Pichincha.

¿Cuántos dormitorios tiene la casa?

La ficha y la descripción coinciden en que la propiedad cuenta con 3 dormitorios.

¿Cuántos parqueaderos tiene?

La propiedad cuenta con 2 estacionamientos o parqueaderos cubiertos. La descripción también señala que la puerta del parqueadero funciona con control remoto.

¿Qué superficie tiene la construcción?

La propiedad registra 126,70 m² de construcción total, distribuidos en 84,16 m² de construcción cubierta y 42,54 m² de construcción abierta.

¿Qué servicios tiene el conjunto?

El anuncio menciona áreas verdes, área de juegos, casa comunal y guardianía 24/7. Las condiciones específicas de cada servicio deben confirmarse directamente con el anunciante.