Casa Rentera en Venta Portoviejo 2 Deptos Independientes

La casa rentera en venta Portoviejo que presentamos a continuación representa una de las oportunidades de inversión más sólidas disponibles actualmente en el mercado inmobiliario de Manabí. Se trata de una propiedad recientemente renovada, compuesta por dos departamentos completamente independientes, ubicada en la calle Atanacio Santos y Primero de Enero, en el cantón Portoviejo. Con un terreno de 220 m², 240 m² totales de construcción, y un precio de $99.000 negociable, esta casa rentera en venta Portoviejo es ideal tanto para generar renta inmediata como para vivir en una unidad y arrendar la otra. Para explorar más alternativas del mercado, visita las opciones inmobiliarias para invertir disponibles en el portal.

Casa Rentera en Venta Portoviejo: Descripción General

Esta casa rentera en venta Portoviejo está identificada con la referencia CE-26899 y se oferta a $99.000 con precio negociable. La propiedad se asienta sobre un terreno de 10 x 22 metros, equivalente a 220 m², y cuenta con dos departamentos independientes de 120 m² de construcción cada uno, sumando un total de 240 m² construidos. Con 30 años de existencia pero recientemente renovada en sus acabados principales, esta casa rentera en venta Portoviejo combina la solidez de una estructura consolidada con la frescura de una intervención moderna en cerámica, grifería, puertas, instalaciones eléctricas y techo.

La independencia total de los dos departamentos es el atributo central de esta propiedad: cada unidad tiene su propia entrada, su propia cisterna con bomba, y su distribución completa, lo que permite arrendarlas por separado o habitarlas de forma simultánea sin interferencia entre los residentes.

Distribución de los Dos Departamentos Independientes

Cada uno de los dos departamentos que conforman esta casa rentera en venta Portoviejo cuenta con la siguiente distribución interior:

• 3 dormitorios — espacios privados amplios para familias de tamaño medio.
• 3 baños completos — uno por dormitorio, lo que maximiza la comodidad y la privacidad.
• Sala y comedor — área social integrada para la vida cotidiana.
• Cocina — zona de preparación de alimentos independiente por departamento.
• Lavandería — área de servicio propia en cada unidad.
• Patio frontal y posterior — espacios exteriores propios que amplían las posibilidades de uso.

Con 120 m² de construcción por unidad y esta distribución completa, cada departamento de esta casa rentera en venta Portoviejo funciona como una vivienda totalmente autónoma, lo cual es precisamente lo que buscan tanto los inquilinos como los inversores inmobiliarios en el mercado de Portoviejo.

Renovación Reciente y Estado del Inmueble

Uno de los puntos más relevantes de esta casa rentera en venta Portoviejo es que ha sido recientemente renovada en sus componentes principales. Las intervenciones realizadas incluyen:

• Cerámica nueva — pisos y revestimientos actualizados en ambas unidades.
• Grifería renovada — instalaciones sanitarias modernas en los 6 baños.
• Puertas nuevas — cambio completo del carpintería de accesos interiores.
• Instalaciones eléctricas renovadas — sistema eléctrico actualizado, aspecto crítico para la seguridad y el confort.
• Techo renovado — intervención estructural que protege la inversión a largo plazo.

Esta renovación integral significa que el comprador de esta casa rentera en venta Portoviejo puede comenzar a arrendar las unidades de inmediato, sin necesidad de invertir en adecuaciones adicionales. El inmueble está listo para generar renta desde el primer día.

Infraestructura y Servicios Propios

La casa rentera en venta Portoviejo dispone de infraestructura propia diseñada para garantizar la independencia y autonomía de cada departamento:

• Cisterna con bomba independiente por departamento — cada unidad tiene su propio sistema de almacenamiento y distribución de agua, lo que elimina conflictos entre vecinos y garantiza continuidad del servicio.
• Garaje para 2 vehículos — estacionamiento techado con capacidad para un vehículo por departamento.
• Patio frontal y posterior — áreas exteriores propias de la propiedad, disponibles para uso de los residentes.

La presencia de cisternas independientes con bombas separadas es un diferencial técnico de alto valor en el contexto climático de Manabí, donde la gestión del agua es un factor crítico para el confort residencial.

Ubicación: Calle Atanacio Santos, Portoviejo

La casa rentera en venta Portoviejo se encuentra en la intersección de la calle Atanacio Santos y Primero de Enero, en el cantón Portoviejo, capital de la provincia de Manabí. Esta ubicación ofrece una conectividad urbana notable, confirmada por las distancias a los principales puntos de referencia del sector:

• A 5 minutos de la Universidad Católica de Manabí — lo que la convierte en una opción muy demandada por estudiantes universitarios.
• A 7 minutos de la Universidad Técnica de Manabí — segundo polo universitario de alta demanda de arrendamiento en la ciudad.
• A 7 minutos del Comando Conjunto de la Policía Nacional de Portoviejo — referencia institucional importante del sector.
• Cerca de escuelas y bancos — servicios educativos y financieros de fácil acceso desde la propiedad.

La proximidad a dos universidades importantes es, desde el punto de vista de la inversión, el argumento más poderoso de esta casa rentera en venta Portoviejo: garantiza una demanda permanente de arrendamiento por parte de estudiantes, docentes y personal administrativo universitario a lo largo de todo el año lectivo. Para conocer más sobre el desarrollo de Manabí, puedes consultar la Prefectura de Manabí.

Potencial de Inversión y Rentabilidad

Desde la perspectiva del inversionista, esta casa rentera en venta Portoviejo presenta un perfil de rentabilidad muy atractivo. Al contar con dos departamentos de 3 dormitorios y 3 baños cada uno, completamente independientes y ya renovados, el propietario puede generar dos flujos de renta simultáneos desde el primer mes de adquisición.

La cercanía a dos universidades con alta matrícula estudiantil —la Universidad Católica de Manabí y la Universidad Técnica de Manabí— asegura una demanda sostenida de arrendamiento en el sector. Los departamentos de 3 dormitorios en zonas universitarias suelen arrendarse tanto a familias como a grupos de estudiantes, lo que amplía el perfil de potenciales inquilinos y reduce el riesgo de vacancia.

A $99.000 por una propiedad con 240 m² construidos, dos unidades independientes renovadas y ubicación estratégica, esta casa rentera en venta Portoviejo representa una de las mejores relaciones entre precio de adquisición y potencial de retorno disponibles actualmente en el mercado de Manabí.

Portoviejo Como Ciudad para Invertir

Portoviejo, capital de la provincia de Manabí, es una ciudad en constante crecimiento con una economía diversificada y una infraestructura urbana en proceso de fortalecimiento, especialmente tras los trabajos de reconstrucción y modernización que siguieron al terremoto de 2016. Hoy la ciudad ofrece servicios universitarios, hospitalarios, comerciales y gubernamentales que la posicionan como el principal polo de desarrollo del centro de la Costa ecuatoriana.

Para quienes evalúan una casa rentera en venta Portoviejo, el contexto de crecimiento urbano de la ciudad implica perspectivas positivas de valorización del inmueble a mediano plazo, sumadas a la demanda sostenida de arrendamiento que genera su población universitaria y su actividad institucional.

Precio y Condiciones de Venta

La casa rentera en venta Portoviejo se oferta al precio de $99.000 con carácter negociable, lo que abre espacio para acuerdos entre las partes según las condiciones de la transacción. Considerando los 240 m² totales de construcción, la renovación reciente, las dos unidades independientes y la ubicación estratégica cerca de universidades, el precio resulta competitivo y justificado dentro del mercado inmobiliario de Portoviejo.

Para obtener más información, consultar condiciones de negociación o coordinar una visita, utiliza los canales de contacto disponibles directamente en esta ficha del portal.

Preguntas Frecuentes sobre la Casa Rentera en Venta Portoviejo

¿Cuántos departamentos tiene la casa rentera en venta Portoviejo?

La propiedad cuenta con 2 departamentos completamente independientes, cada uno con 3 dormitorios, 3 baños, sala, comedor, cocina, lavandería y patio.

¿Cuál es el precio de la casa rentera en Portoviejo?

El precio de venta es de $99.000, negociable.

¿Cuántos metros cuadrados tiene la propiedad?

El terreno mide 10 x 22 m² (220 m²) y la construcción total es de 240 m², distribuidos en 120 m² por cada departamento.

¿La propiedad ha sido renovada recientemente?

Sí. La casa rentera en venta Portoviejo fue recientemente renovada en cerámica, grifería, puertas, instalaciones eléctricas y techo.

¿Los departamentos tienen agua independiente?

Sí. Cada departamento dispone de su propia cisterna con bomba independiente, garantizando autonomía total en el suministro de agua.

¿Está cerca de universidades?

Sí. La propiedad se encuentra a 5 minutos de la Universidad Católica de Manabí y a 7 minutos de la Universidad Técnica de Manabí, lo que asegura alta demanda de arrendamiento estudiantil.

¿Incluye garaje la casa rentera en Portoviejo?

Sí, cuenta con garaje para 2 vehículos, uno disponible por departamento.

¿Es posible vivir en un departamento y arrendar el otro?

Absolutamente. Gracias a la independencia total de ambas unidades, el propietario puede habitar uno de los departamentos y arrendar el otro simultáneamente, generando ingresos mensuales desde el primer día de adquisición de esta casa rentera en venta Portoviejo.