Casa Dúplex en Venta Caupicho Quito con Terraza Propia

La casa dúplex en venta Caupicho Quito es una oportunidad concreta para quienes buscan una vivienda nueva, bien construida y con acceso a financiamiento a través del Crédito VIP del BIESS. Ubicada en el sector de San José de Guamaní, Caupicho, sobre la Avenida Pedro Vicente Maldonado en el sur de Quito, esta propiedad de 2 años de construcción combina diseño en dos plantas, terraza propia y acabados de primera calidad, todo a un precio de $75.000 con entrega inmediata. Si deseas explorar más alternativas en la capital, revisa las viviendas disponibles en Quito publicadas en el portal.

Casa Dúplex en Venta Caupicho Quito: Descripción General

Esta casa dúplex en venta Caupicho Quito está identificada con la referencia CE-26604 y corresponde a un proyecto residencial con capacidad de entrega inmediata. Con apenas 2 años de construcción, el inmueble se encuentra en condiciones óptimas, con documentación legal al día y una empresa constructora respaldando la calidad de la obra. El precio de venta es de $75.000, con posibilidad de acceder al Crédito VIP del BIESS, lo que la convierte en una de las opciones más accesibles del mercado de vivienda nueva en el sur de Quito.

La tipología dúplex implica que la vivienda se desarrolla en dos plantas independientes conectadas internamente, más una terraza en el nivel superior. Esta distribución vertical es altamente valorada en el mercado quiteño porque permite aprovechar al máximo la superficie del lote, separar claramente las áreas sociales de las privadas y contar con un espacio exterior propio en altura, algo difícil de encontrar en viviendas urbanas a este precio.

Distribución Interior: Planta Baja, Planta Alta y Terraza

La casa dúplex en venta Caupicho Quito ofrece una distribución clara y eficiente en tres niveles:

• Planta Baja — 35,81 m²: nivel de acceso principal que alberga las áreas sociales y de servicio: sala, comedor, cocina y espacios de circulación.
• Planta Alta — 36,00 m²: nivel privado donde se ubican los 3 dormitorios y los 2 baños completos, garantizando separación entre los ambientes de descanso y los sociales.
• Terraza — 29,85 m²: espacio exterior propio en el nivel superior, ideal para uso recreativo, tendido de ropa, huerto urbano o futuras ampliaciones según las necesidades del propietario.

Con una superficie total útil que combina los 71,81 m² de las dos plantas más los 29,85 m² de terraza, esta casa dúplex en venta Caupicho Quito ofrece una experiencia espacial amplia y versátil para una familia de tres a cinco personas.

Calidad Constructiva y Acabados

Uno de los argumentos más sólidos de esta casa dúplex en venta Caupicho Quito es la calidad de su construcción. La empresa constructora garantiza:

• Estructura sismorresistente — diseño y construcción que cumple con los niveles adecuados de seguridad ante eventos sísmicos, aspecto crítico en una ciudad como Quito, ubicada en zona de actividad sísmica.
• Acabados de primera calidad — materiales y terminaciones superiores al promedio del segmento de vivienda de interés público.
• Documentación legal al día — escrituras, permisos y trámites en orden, lo que facilita y agiliza el proceso de compra y financiamiento.
• Entrega inmediata — la propiedad está lista para ser habitada desde el momento de la firma, sin tiempos de espera por obra.
• 2 años de construcción — inmueble prácticamente nuevo, con todos los beneficios de una vivienda moderna sin los costos de una obra en planos.

La combinación de estructura sismorresistente y acabados de primera en una casa dúplex en venta Caupicho Quito a $75.000 representa un estándar constructivo que no siempre está disponible en este rango de precio en el mercado quiteño.

Crédito VIP: Financiamiento Accesible

Esta casa dúplex en venta Caupicho Quito califica para el Crédito VIP (Vivienda de Interés Público), una línea de financiamiento hipotecario administrada por el BIESS y la banca privada en Ecuador, diseñada para facilitar el acceso a vivienda nueva a familias de ingresos medios y bajos.

El Crédito VIP ofrece tasas de interés preferenciales, plazos de hasta 25 años y montos que cubren hasta el 95% del valor del inmueble, lo que significa que el comprador puede adquirir esta propiedad con una entrada mínima. Para trabajadores en relación de dependencia afiliados al IESS, el trámite a través del BIESS es directo y ágil, haciendo de esta casa dúplex en venta Caupicho Quito una opción concreta y alcanzable para miles de familias quiteñas.

Ubicación en Caupicho, Sur de Quito

La casa dúplex en venta Caupicho Quito se encuentra en el sector de San José de Guamaní, Caupicho, sobre la Avenida Pedro Vicente Maldonado, una de las arterias viales más importantes del sur del Distrito Metropolitano de Quito. Esta avenida conecta directamente con el centro-sur de la ciudad y con las principales vías de acceso al Valle de los Chillos y al sur de la capital.

El sector de Caupicho es una zona residencial consolidada del sur de Quito, con acceso a transporte público en la Av. Pedro Vicente Maldonado, comercios de proximidad, mercados, centros educativos y servicios de salud. Su ubicación dentro de la parroquia Turubamba lo posiciona en un área de crecimiento urbano sostenido, con infraestructura en permanente mejora por parte del Municipio del Distrito Metropolitano. Para más información sobre el desarrollo urbano de la ciudad, puedes consultar el Municipio de Quito.

Ventajas de Vivir en el Sur de Quito

El sur de Quito ha experimentado una transformación urbana significativa en los últimos años, con inversión en infraestructura vial, equipamientos públicos y proyectos de vivienda que han elevado la calidad de vida del sector. Adquirir una casa dúplex en venta Caupicho Quito en este contexto implica acceder a ventajas concretas:

• Conectividad vial: la Av. Pedro Vicente Maldonado permite movilizarse con rapidez hacia el centro y norte de Quito.
• Transporte público: el corredor sur-oriental del Trolebús y múltiples líneas de bus urbano tienen recorridos por el sector.
• Precios accesibles: el sur de Quito ofrece las mejores relaciones precio-calidad del mercado inmobiliario de la capital.
• Comunidad consolidada: barrios con identidad propia, comercio local activo y servicios de proximidad establecidos.
• Valorización progresiva: la mejora continua de infraestructura en el sur de Quito genera perspectivas positivas de apreciación del valor de los inmuebles.

Quito Como Ciudad para Vivir

Quito, capital del Ecuador y sede del Gobierno Nacional, es una de las ciudades con mayor oferta de servicios, educación, salud y cultura del país. Su condición de capital política y administrativa la convierte en el mayor mercado laboral del Ecuador, lo que genera una demanda permanente de vivienda en todos sus sectores.

Para quienes buscan una casa dúplex en venta Caupicho Quito, la ciudad ofrece además una calidad de vida notable: clima templado durante todo el año, amplia oferta gastronómica, acceso a universidades y centros de salud de primer nivel, y una infraestructura urbana en constante expansión y mejora.

Precio y Condiciones de Venta

La casa dúplex en venta Caupicho Quito se ofrece al precio de $75.000, con posibilidad de financiamiento a través del Crédito VIP del BIESS o la banca privada. La documentación legal está al día y la entrega es inmediata, lo que elimina tiempos de espera y permite al comprador iniciar el proceso de mudanza desde el primer momento.

Para consultar disponibilidad, condiciones de financiamiento o coordinar una visita al inmueble, utiliza los canales de contacto disponibles directamente en esta ficha del portal.

Preguntas Frecuentes sobre la Casa Dúplex en Venta Caupicho Quito

¿Qué es una casa dúplex?

Una casa dúplex es una vivienda que se distribuye en dos plantas conectadas internamente, lo que permite separar las áreas sociales de las privadas en distintos niveles. Esta casa dúplex en venta Caupicho Quito suma además una terraza en el nivel superior.

¿Cuál es el precio de la casa dúplex en Caupicho?

El precio de venta es de $75.000, con posibilidad de acceder al Crédito VIP del BIESS.

¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad?

La casa dúplex en venta Caupicho Quito cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ubicados en la planta alta.

¿Cuál es la superficie total de la casa?

La construcción suma 71,81 m² entre planta baja (35,81 m²) y planta alta (36,00 m²), más una terraza de 29,85 m².

¿La casa aplica para Crédito VIP del BIESS?

Sí. Esta casa dúplex en venta Caupicho Quito está etiquetada como Crédito VIP, lo que confirma que califica para esta línea de financiamiento hipotecario preferencial.

¿Cuánto tiempo tiene de construida la vivienda?

La propiedad tiene 2 años de construcción y se encuentra en excelente estado, con entrega inmediata disponible.

¿La estructura es sismorresistente?

Sí. La casa dúplex en venta Caupicho Quito fue construida con estructura sismorresistente y cumple con los niveles adecuados de seguridad ante eventos sísmicos.

¿Cómo agendo una visita a la casa dúplex en Caupicho?

Puedes coordinar tu visita utilizando los formularios y canales de contacto disponibles en esta ficha del portal. El equipo del anunciante te atenderá para mostrarte esta casa dúplex en venta Caupicho Quito en el horario que mejor se adapte a tus necesidades.