Departamento en Arriendo San Gabriel Los Chillos Quito: Descripción General
Este departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito está registrado con la referencia CE-26614 y es gestionado por MG Broker, una agencia inmobiliaria profesional. Construido en 2021, el inmueble tiene apenas 5 años de antigüedad, lo que garantiza instalaciones modernas, acabados contemporáneos y eficiencia en los sistemas eléctricos, sanitarios y de climatización. Se ubica dentro de una urbanización privada de alto perfil en el sector de San Gabriel, sobre la Avenida Río Amazonas, en la parroquia Alangasí del Valle de Los Chillos.
Con 185 m² de construcción, este departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito ofrece una de las superficies más amplias disponibles en el mercado de arrendamiento del valle, muy por encima del promedio de los departamentos de 3 dormitorios en la zona. Esta amplitud lo convierte en una opción ideal para familias con hijos, profesionales que trabajan desde casa o personas que simplemente valoran el espacio como factor determinante de calidad de vida.
Distribución Interior y Superficie
El departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito dispone de la siguiente distribución interior:
- 3 dormitorios — habitaciones amplias distribuidas para garantizar privacidad y comodidad a cada miembro de la familia.
- 3 baños completos — un baño por dormitorio, dotación que elimina conflictos de uso en hogares con varios integrantes.
- 185 m² de construcción — superficie generosa que permite espacios sociales, privados y de servicio bien definidos y sin sensación de estrechez.
- 1 estacionamiento — parqueadero incluido dentro de la urbanización privada.
Los 185 m² de este departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito son un diferencial real en el mercado del Valle de Los Chillos, donde la mayoría de los departamentos de arriendo en este rango de precio oscilan entre 90 y 120 m². Prácticamente el doble de superficie al mismo costo representa una ventaja objetiva y difícil de igualar.
Qué Incluye el Canon de Arriendo
El valor mensual de $730 de este departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito incluye conceptos que habitualmente se cobran por separado en otros arrendamientos:
- Servicio de luz eléctrica — incluido en el canon mensual.
- Servicio de agua potable — incluido en el canon mensual.
- Alícuota de la urbanización privada — el mantenimiento de las áreas comunes está cubierto dentro del precio.
Esta estructura de precio todo incluido simplifica significativamente la gestión económica del arrendatario: un solo pago mensual de $730 cubre vivienda, servicios básicos y mantenimiento comunal. Para una familia que arrienda un departamento de 185 m² en una urbanización privada en Los Chillos, este esquema representa un valor real y transparente.
Urbanización Privada de Alto Perfil
El departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito forma parte de una urbanización privada de alto target, lo que implica un entorno residencial con estándares de seguridad, mantenimiento y convivencia superiores al promedio del mercado. Las urbanizaciones privadas en el Valle de Los Chillos ofrecen típicamente:
- Acceso controlado — ingreso con guardianía las 24 horas, lo que garantiza la seguridad de los residentes y sus familias.
- Áreas comunes mantenidas — jardines, espacios de circulación y zonas comunes en permanente buen estado gracias a la alícuota comunal.
- Vecindario selecto — entorno residencial con perfil socioeconómico homogéneo, lo que incide positivamente en la convivencia y el cuidado del conjunto.
- Tranquilidad y privacidad — alejado del ruido y la circulación vial intensa, propio de sectores residenciales cerrados.
Vivir en una urbanización privada de alto perfil en San Gabriel es uno de los atributos que más valoran las familias que arriendan el departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito, especialmente quienes provienen de sectores urbanos más densos de Quito y buscan en el Valle de Los Chillos una vida más tranquila sin perder conectividad.
Ubicación en San Gabriel, Los Chillos
El departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito se ubica en el sector de San Gabriel, sobre la Avenida Río Amazonas, en la parroquia Alangasí del Valle de Los Chillos. Este sector ha experimentado un crecimiento comercial y residencial notable en los últimos años, consolidándose como uno de los más dinámicos del valle. Las ventajas de la ubicación incluyen:
- A 3 minutos del Supermaxi — acceso inmediato a un supermercado de referencia para las compras del hogar.
- Cerca de plazas comerciales — oferta de tiendas, servicios y entretenimiento en el entorno inmediato.
- Bancos y servicios financieros — acceso a entidades bancarias sin necesidad de desplazarse hacia Quito.
- Restaurantes y gastronomía — amplia oferta gastronómica en el sector de San Gabriel y sus alrededores.
- Escuelas y colegios — instituciones educativas de calidad a corta distancia de la propiedad.
Para conocer más sobre el desarrollo urbano del Distrito Metropolitano, puedes consultar el Municipio de Quito.
Conectividad hacia Quito, Cumbayá y Tumbaco
Uno de los argumentos más fuertes de este departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito es su conectividad vial hacia los principales polos de empleo y servicios de la región metropolitana de Quito:
- Hacia Quito: acceso directo por la Autopista General Rumiñahui, que conecta el Valle de Los Chillos con el sur y centro de Quito en tiempos razonables fuera de hora pico.
- Hacia Cumbayá y Tumbaco: rutas de acceso que conectan los dos valles orientales de Quito, facilitando el desplazamiento hacia zonas de alto desarrollo empresarial y educativo como la USFQ o el sector financiero de Cumbayá.
- Hacia el oriente: la posición del sector permite acceso hacia Sangolquí y el resto del Valle de Los Chillos con fluidez.
Esta conectividad tridireccional hace del departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito una base residencial estratégica para profesionales que trabajan en distintos puntos del Distrito Metropolitano o que tienen movilidad frecuente entre los valles y la ciudad.
El Valle de Los Chillos Como Lugar para Vivir
El Valle de Los Chillos es uno de los destinos residenciales más apreciados del Ecuador. Su clima templado y soleado, su entorno natural entre montañas y ríos, y su creciente oferta de servicios urbanos lo han convertido en la primera opción para miles de familias quiteñas que buscan calidad de vida sin alejarse de la capital.
Arriendar un departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito en este sector significa acceder a un estilo de vida diferente al del Quito urbano: más tranquilo, más verde, con aire más limpio y menor densidad poblacional, pero con toda la infraestructura necesaria para la vida moderna a pocos minutos de distancia. El Valle de Los Chillos continúa su proceso de consolidación urbana, lo que lo posiciona como uno de los sectores con mayor proyección de desarrollo del Distrito Metropolitano de Quito.
Precio y Condiciones de Arriendo
El departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito se arrienda a $730 mensuales, con servicios de luz, agua y alícuota incluidos. Actualmente está publicado como Super Oferta, lo que confirma que el precio representa una oportunidad destacada dentro del mercado de arrendamiento del Valle de Los Chillos para un inmueble de estas características.
Para consultar disponibilidad, condiciones del contrato o coordinar una visita al departamento, utiliza los canales de contacto disponibles en esta ficha del portal. MG Broker atenderá tu solicitud con la agilidad y profesionalismo que el proceso de arrendamiento requiere.
Preguntas Frecuentes sobre el Departamento en Arriendo San Gabriel Los Chillos Quito
¿Cuánto cuesta el arriendo del departamento en San Gabriel Los Chillos?
El canon mensual es de $730, con luz, agua y alícuota de urbanización privada incluidos.
¿Cuántos metros cuadrados tiene el departamento?
El departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito cuenta con 185 m² de construcción, una de las superficies más amplias disponibles en el valle para arrendamiento.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene el departamento?
La propiedad dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos, con un baño por dormitorio.
¿Los servicios básicos están incluidos en el arriendo?
Sí. El valor de $730 incluye luz eléctrica, agua potable y alícuota de la urbanización privada.
¿El departamento está dentro de una urbanización privada?
Sí. El departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito forma parte de una urbanización privada de alto perfil con acceso controlado y áreas comunes mantenidas.
¿Qué tan cerca está del Supermaxi?
El departamento se encuentra a tan solo 3 minutos del Supermaxi, con acceso inmediato a comercios, bancos y servicios del sector.
¿Tiene parqueadero incluido?
Sí. El arriendo incluye 1 estacionamiento dentro de la urbanización privada.
¿Cómo coordino una visita al departamento en San Gabriel Los Chillos?
Puedes solicitar información y agendar tu visita directamente a través de los formularios y canales de contacto disponibles en esta ficha. MG Broker gestionará tu solicitud para mostrarte este departamento en arriendo San Gabriel Los Chillos Quito en el horario que mejor se ajuste a tu agenda.
