Finca de 70 Hectáreas en Venta en Tiwintza, Morona Santiago

Finca en venta en Tiwintza Morona Santiago. ¿Sueñas con un vasto terreno listo para ser convertido en tu proyecto ideal? Esta finca de 70 hectáreas en la parroquia San José de Morona tiene todo lo que necesitas y más. Con un terreno completamente plano y un bosque virgen, es ideal para potrero, cultivo o cualquier proyecto que imagines.

A solo 10 minutos del Puerto Morona, en la provincia de Morona Santiago, cantón Tiwintza, esta finca cuenta con una entrada privada de 3,50 metros directo a la vía principal, garantizando fácil acceso y privacidad.

Además, dispone de accesibilidad al agua potable y energía eléctrica, haciéndola aún más atractiva para cualquier proyecto rural.

Características de esta finca en venta en Tiwintza

Esta finca en venta en Tiwintza, Morona Santiago tiene una superficie de 70 hectáreas según el anunciante (⚠️ la ficha técnica del sistema registra 70.000 m², equivalentes a 7 hectáreas — se recomienda verificar el área exacta con el anunciante antes de publicar, ya que existe una discrepancia entre ambas fuentes).

• 📐 70 hectáreas según el anunciante (verificar con ficha técnica antes de publicar).
• 🟩 Terreno completamente plano.
• 🌳 Bosque virgen dentro de la propiedad.
• 🚪 Entrada privada de 3,50 metros directo a la vía principal.
• 💧 Accesibilidad a agua potable.
• ⚡ Accesibilidad a energía eléctrica.
• 🐄 Apto para potrero, cultivo o proyectos rurales diversos.

La combinación de un terreno completamente plano con bosque virgen ofrece una doble posibilidad de aprovechamiento: por un lado, las áreas planas resultan ideales para actividades productivas como ganadería o cultivo, mientras que el bosque virgen conserva un valor ecológico y paisajístico que puede aprovecharse para proyectos de conservación, turismo rural o simplemente como reserva natural dentro de la misma propiedad.

La entrada privada con acceso directo a la vía principal es una característica especialmente valiosa en propiedades rurales de esta naturaleza, ya que garantiza tanto la privacidad del predio como la facilidad de transporte de insumos, maquinaria o producción agrícola sin depender de caminos comunales o servidumbres de paso compartidas con terceros.

Contar con accesibilidad a agua potable y energía eléctrica reduce significativamente la inversión inicial que normalmente requieren los proyectos rurales en esta escala, permitiendo iniciar actividades productivas o de construcción sin depender de soluciones autónomas como pozos o generadores.

Ubicación y entorno en Tiwintza, Morona Santiago

La finca en venta en Tiwintza, Morona Santiago se encuentra en la parroquia San José de Morona, a 10 minutos del Puerto Morona, en el cantón Tiwintza, provincia de Morona Santiago.

Según la información proporcionada por el anunciante, el sector combina cercanía al Puerto Morona con un entorno completamente rural, ideal para quienes buscan desarrollar proyectos agropecuarios, forestales o de descanso alejados del bullicio urbano, pero con acceso razonable a vías de transporte y comercio fluvial propio de la región amazónica.

Tiwintza, ubicado en la provincia de Morona Santiago, forma parte de la región amazónica del Ecuador, reconocida por su biodiversidad, sus extensos bosques y su vocación agrícola y ganadera. La cercanía al Puerto Morona convierte a este sector en un punto estratégico para el transporte fluvial de productos, lo que añade valor adicional a fincas con potencial productivo como esta.

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Preguntas frecuentes sobre esta finca en venta en Tiwintza

¿Cuál es el área de la finca?

Según el anunciante, tiene 70 hectáreas; sin embargo, existe una discrepancia con la ficha técnica del sistema (70.000 m²), por lo que se recomienda confirmar el área exacta antes de la compra.

¿El terreno es plano?

Sí, el anunciante indica que es completamente plano.

¿Tiene bosque dentro de la propiedad?

Sí, cuenta con un área de bosque virgen.

¿Tiene servicios básicos?

Sí, cuenta con accesibilidad a agua potable y energía eléctrica.

¿Cómo es el acceso a la finca?

Cuenta con una entrada privada de 3,50 metros directo a la vía principal.

¿Para qué tipo de proyectos es apta?

Según el anunciante, es ideal para potrero, cultivo o cualquier proyecto rural.

¿El precio es negociable?

Sí, el anunciante indica que el precio de $125.000 es negociable.

En definitiva, esta finca en venta en Tiwintza, Morona Santiago combina un terreno plano, bosque virgen y servicios básicos disponibles, posicionándola como una de las propiedades en Ecuador más atractivas para quienes buscan desarrollar un proyecto rural en la región amazónica.