Terreno en Venta en Iñaquito Alto Quito para Proyecto Residencial

Características del terreno en venta en Iñaquito Alto Quito

El terreno en venta en Iñaquito Alto Quito cuenta con una superficie de 589 m² y un frente aproximado de 17,60 metros, características que permiten analizar diferentes alternativas de desarrollo de acuerdo con la normativa vigente del sector.

• 🌳 Tipo: Terreno
• 📐 Área total: 589 m²
• 📏 Frente: 17,60 metros
• 🏗️ COS PB: 50%
• 🏢 COS Total: 150%
• 📊 Altura permitida: 12 metros
• 🏠 Número de pisos: 3
• 🚗 Espacio para estacionamiento

Las dimensiones y parámetros urbanísticos convierten a este terreno en venta en Iñaquito Alto Quito en una alternativa interesante para proyectos residenciales de baja altura.

Normativa y potencial constructivo

Uno de los principales beneficios de este terreno en venta en Iñaquito Alto Quito es la normativa urbanística disponible según la información proporcionada.

El COS en planta baja del 50% y el COS total del 150% permiten evaluar proyectos que aprovechen eficientemente el área disponible.

La altura autorizada de hasta 12 metros y la posibilidad de desarrollar hasta tres pisos incrementan las opciones para proyectos residenciales compatibles con la planificación urbana del sector.

Gracias a estas condiciones, el terreno en venta en Iñaquito Alto Quito puede resultar atractivo para desarrolladores que buscan suelo urbano en una zona consolidada de la ciudad.

Ubicación estratégica

El terreno en venta en Iñaquito Alto Quito se encuentra ubicado entre las calles Antonio Sánchez y Francisco Écija, dentro de una zona residencial reconocida por su conectividad y acceso a múltiples servicios.

Iñaquito Alto es un sector que combina tranquilidad residencial con cercanía a importantes centros comerciales, instituciones educativas y centros médicos.

Su ubicación permite acceder rápidamente a diferentes sectores del norte de Quito mediante avenidas principales y vías de conexión urbana.

Esta ventaja incrementa el valor potencial de cualquier proyecto que se desarrolle sobre el terreno.

Servicios y puntos de interés cercanos

Uno de los aspectos más destacados de este terreno en venta en Iñaquito Alto Quito es la cercanía a diversos servicios y equipamientos urbanos.

• 🏥 Hospital Metropolitano
• 🎓 Universidad UTE
• 🛍️ Centro Comercial El Bosque
• 🏬 Plaza Las Américas
• 🍽️ Restaurantes
• 💊 Farmacias
• 🚍 Transporte público
• 🏦 Servicios financieros y comerciales

La disponibilidad de estos servicios mejora la calidad de vida de futuros residentes y aporta valor al desarrollo inmobiliario de la zona.

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Ventajas de inversión

Invertir en este terreno en venta en Iñaquito Alto Quito permite acceder a un sector con alta demanda residencial y excelente conectividad.

La combinación entre ubicación estratégica, normativa favorable y cercanía a servicios convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para desarrollos habitacionales o proyectos inmobiliarios de mediana escala.

Las zonas consolidadas del norte de Quito suelen mantener una demanda constante debido a la disponibilidad de infraestructura urbana y equipamientos de calidad.

Por estas razones, el terreno en venta en Iñaquito Alto Quito representa una oportunidad interesante para quienes buscan generar valor a largo plazo mediante inversión inmobiliaria.

Para información oficial sobre normativa urbana y planificación territorial puede consultar el portal del Municipio de Quito.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el área del terreno?

El terreno en venta en Iñaquito Alto Quito cuenta con una superficie de 589 m².

¿Cuál es el frente del lote?

La propiedad dispone de un frente aproximado de 17,60 metros.

¿Cuántos pisos permite la normativa?

Según la información proporcionada, se permiten hasta tres pisos con una altura máxima de 12 metros.

¿Qué lugares importantes están cerca?

El terreno en venta en Iñaquito Alto Quito se encuentra cerca del Hospital Metropolitano, la UTE, el Centro Comercial El Bosque y Plaza Las Américas.

¿Es adecuado para proyectos residenciales?

Sí, los parámetros urbanísticos disponibles hacen que el terreno en venta en Iñaquito Alto Quito sea una alternativa interesante para proyectos habitacionales.