Terreno Comercial en Venta Iguiñaro Quito 9.65 Ha

Este terreno comercial en venta Iguiñaro Quito representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran extensión en una ubicación estratégica dentro del Distrito Metropolitano de Quito. Con una superficie de 96.500 m², equivalente a 9,65 hectáreas, esta propiedad destaca por su frente aproximado de 380 metros sobre la Avenida Principal E35, uno de los corredores viales más importantes de la zona.

La ubicación privilegiada de este terreno comercial en venta Iguiñaro Quito lo convierte en una alternativa ideal para proyectos de gran escala relacionados con actividades comerciales, turísticas, empresariales o desarrollos de uso mixto. Su topografía plana y la disponibilidad de servicios básicos incrementan significativamente su potencial inmobiliario.

Tabla de Contenidos

• Terreno Comercial en Venta Iguiñaro Quito
• Ubicación Estratégica sobre la Avenida E35
• Características de la Propiedad
• Potencial Comercial y Turístico
• Infraestructura y Servicios
• Ventajas de Invertir en Iguiñaro
• Conectividad y Entorno
• Preguntas Frecuentes

Terreno Comercial en Venta Iguiñaro Quito con Ubicación Estratégica

La principal fortaleza de este terreno comercial en venta Iguiñaro Quito es su ubicación sobre la Avenida Principal E35, una vía que conecta importantes sectores del nororiente de Quito y facilita el acceso hacia El Quinche, Pifo, Tumbaco y otras zonas de crecimiento urbano y comercial.

Gracias a esta conectividad, la propiedad ofrece condiciones favorables para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y amplios espacios para desarrollo.

Características Principales del Terreno

Este terreno comercial en venta Iguiñaro Quito dispone de características altamente valoradas dentro del mercado inmobiliario:

• Área total de 96.500 m².
• Equivalente a 9,65 hectáreas.
• Frente aproximado de 380 metros.
• Terreno totalmente plano.
• Tierra fértil y productiva.
• Servicios básicos disponibles.
• Agua de riego.
• Reservorio propio.
• Calles adoquinadas.
• Unipropiedad.
• Escritura pública.
• Libre de gravamen.

Estas características convierten al terreno comercial en venta Iguiñaro Quito en una propiedad con amplias posibilidades de aprovechamiento.

Potencial para Proyectos Comerciales y Turísticos

Por sus dimensiones, ubicación y accesibilidad, este terreno comercial en venta Iguiñaro Quito ofrece condiciones adecuadas para proyectos orientados al comercio, servicios, turismo, equipamientos empresariales o desarrollos integrales de gran escala.

La cercanía a instituciones públicas y privadas, establecimientos educativos, centros financieros, servicios de salud y actividades turísticas fortalece el atractivo de la propiedad para inversionistas nacionales e internacionales.

Infraestructura y Servicios Disponibles

Uno de los aspectos más destacados de este terreno comercial en venta Iguiñaro Quito es la disponibilidad de infraestructura básica que facilita futuros desarrollos. La propiedad dispone de agua de riego mediante reservorio propio y acceso a servicios que respaldan diferentes tipos de proyectos.

La existencia de calles adoquinadas y accesos consolidados aporta valor adicional para la planificación de inversiones inmobiliarias.

Ventajas de Invertir en el Sector Iguiñaro

El sector Iguiñaro se encuentra dentro de una zona con creciente actividad económica y estratégica conexión vial. Esta realidad favorece la valorización de propiedades de gran extensión como este terreno comercial en venta Iguiñaro Quito, especialmente para proyectos de mediano y largo plazo.

La cercanía con sectores de expansión urbana y corredores logísticos incrementa las oportunidades de desarrollo y rentabilidad.

Entorno y Conectividad

Este terreno comercial en venta Iguiñaro Quito cuenta con acceso directo a una de las vías más importantes del sector, facilitando la movilidad hacia distintos puntos del Distrito Metropolitano de Quito. Su entorno combina actividad económica, servicios y espacios con potencial para nuevos desarrollos.

Si desea conocer más opciones inmobiliarias para invertir, encontrará propiedades disponibles en diversas ciudades y sectores estratégicos del Ecuador.

Para consultar información oficial sobre planificación territorial y servicios municipales puede visitar el portal del Municipio de Quito.

Preguntas Frecuentes sobre Terreno Comercial en Venta Iguiñaro Quito

¿Cuál es el área total del terreno?

La propiedad cuenta con una superficie de 96.500 m².

¿Cuántas hectáreas tiene?

Equivale aproximadamente a 9,65 hectáreas.

¿El terreno es plano?

Sí, la descripción indica que es totalmente plano.

¿Tiene acceso a una vía principal?

Sí, posee frente sobre la Avenida Principal E35.

¿Cuenta con agua de riego?

Sí, dispone de agua de riego y reservorio propio.

¿La documentación está en regla?

Sí, la propiedad dispone de escritura pública y se encuentra libre de gravamen.

¿Qué tipo de proyectos pueden desarrollarse?

Presenta potencial para proyectos comerciales, turísticos y desarrollos de uso mixto.

¿Dónde se encuentra ubicado?

Está ubicado en el sector Iguiñaro, dentro del Distrito Metropolitano de Quito.