Terreno esquinero en venta en Sierra Hermosa Calderón frente a parque

El terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón constituye una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento urbano del norte de Quito. Ubicado dentro del Barrio Cuerpo de Bomberos, un sector tipo urbanización con acceso controlado mediante un único ingreso y salida, esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y servicios básicos disponibles.

Este terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón cuenta con una superficie aproximada de 1105,14 m² y se encuentra frente a un área verde y parque del barrio. 🌳 Su ubicación privilegiada cerca del Intercambiador de Carapungo, la avenida Simón Bolívar y la Panamericana Norte facilita la conectividad con distintos sectores de Quito, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para inversión como para futuros proyectos residenciales.

Tabla de Contenidos

• Terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón
• Características principales
• Terreno y entorno
• Ubicación estratégica
• Servicios e infraestructura
• Ventajas de la propiedad
• ¿Por qué considerar esta inversión?
• Preguntas frecuentes

Terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón

El terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón se encuentra dentro de un sector residencial consolidado de la parroquia Calderón. 📍 La propiedad posee ubicación esquinera y acceso desde dos calles, característica que puede aportar ventajas para diversos proyectos inmobiliarios dependiendo de la normativa municipal vigente.

Su posición frente a un parque y área verde brinda un entorno agradable y una vista despejada dentro del barrio. Además, el sector cuenta con calles adoquinadas y accesos seguros que contribuyen a una mejor experiencia de movilidad.

Características principales

Entre las principales características de este terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón destacan:

• 📐 Área de terreno: 1105,14 m².
• 📍 Ubicación en Sierra Hermosa, parroquia Calderón.
• 🏡 Terreno esquinero.
• 🚪 Dos accesos independientes por Calle C y Calle E.
• 🌳 Frente a parque y área verde.
• 🔐 Barrio con ingreso y salida controlados.
• 🧱 Cerramiento exterior.
• 🧱 Cerramiento entre linderos.
• 📄 Escritura individual.
• ✅ Un solo propietario.
• ✅ Impuestos al día.
• ✅ Sin gravámenes registrados según la descripción.

Terreno y entorno

El terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón presenta una leve inclinación en parte de su superficie, característica descrita por el propietario. Esta condición puede formar parte del análisis técnico para futuros desarrollos arquitectónicos o constructivos.

🌳 La ubicación frente a áreas verdes aporta un entorno más abierto y agradable para futuros proyectos. Además, la amplitud del terreno ofrece posibilidades para diferentes propuestas de desarrollo residencial, siempre sujetas a la normativa vigente del Distrito Metropolitano de Quito.

La combinación entre superficie, ubicación y accesibilidad convierte al terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón en una alternativa destacada dentro del mercado inmobiliario de la zona norte de la capital.

Ubicación estratégica en Calderón

📍 El inmueble está ubicado en el Barrio Cuerpo de Bomberos, Sector Sierra Hermosa, parroquia Calderón.

Entre sus principales ventajas de ubicación destacan:

• 🚗 Diagonal al Intercambiador de Carapungo.
• 🛒 Frente al sector comercial de Santa María.
• 🚗 Acceso desde la avenida Simón Bolívar.
• 🚗 Conexión con la avenida Panamericana Norte.
• 🏙️ Cercanía a importantes corredores viales de Quito.

La ubicación del terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón permite desplazamientos eficientes hacia distintos puntos de la ciudad, facilitando el acceso a servicios, comercios y equipamientos urbanos.

Servicios e infraestructura disponibles

Uno de los aspectos relevantes de este terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón es que dispone de servicios básicos instalados según la información proporcionada en la ficha.

• 💧 Agua potable.
• 💡 Energía eléctrica.
• 🚰 Alcantarillado.
• 🛣️ Calles adoquinadas.
• 🔐 Accesos seguros.

Estas características pueden representar ventajas para futuros proyectos inmobiliarios al contar con infraestructura básica disponible en el sector.

Ventajas de la propiedad

El terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón reúne varios elementos que suelen ser valorados dentro del mercado inmobiliario:

• 🌳 Frente a parque.
• 📍 Ubicación estratégica.
• 🚪 Doble acceso.
• 📐 Amplia superficie.
• 🔐 Sector residencial organizado.
• 💧 Servicios básicos disponibles.
• 📄 Documentación reportada en regla.
• 🏡 Potencial para futuros desarrollos.

¿Por qué considerar esta propiedad?

📈 Calderón continúa consolidándose como uno de los sectores con importante crecimiento urbano dentro del norte de Quito. La combinación de conectividad, desarrollo comercial y expansión residencial mantiene el interés por propiedades ubicadas en esta parroquia.

El terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón destaca por su amplitud, ubicación frente a parque y cercanía a importantes vías de circulación. Estas características pueden resultar atractivas para compradores que buscan suelo urbano dentro de una zona consolidada.

Para consultar información urbana y normativa local puede revisarse el portal oficial del Municipio de Quito:

Municipio del Distrito Metropolitano de Quito

También puedes explorar más propiedades en Ecuador visitando:

CasaEcuador.net

Preguntas frecuentes

¿Dónde está ubicado el terreno?

📍 Se encuentra en el Barrio Cuerpo de Bomberos, Sector Sierra Hermosa, parroquia Calderón, Quito.

¿Cuál es el área del terreno?

📐 El área registrada es de 1105,14 m².

¿El terreno es esquinero?

✅ Sí, posee ubicación esquinera.

¿Tiene más de un acceso?

🚪 Sí, cuenta con acceso por la Calle C y la Calle E.

¿Dispone de servicios básicos?

💧 Sí, cuenta con agua potable, alcantarillado y energía eléctrica según la descripción.

¿Tiene cerramiento?

🧱 Sí, dispone de cerramiento exterior y entre linderos.

¿Está frente a un parque?

🌳 Sí, se encuentra frente a un área verde y parque del barrio.

¿La documentación está en regla?

📄 La descripción indica que posee escritura individual, impuestos al día y no registra gravámenes.

¿Está cerca de vías importantes?

🚗 Sí, tiene acceso cercano a la Simón Bolívar, Panamericana Norte e Intercambiador de Carapungo.

¿Dónde encontrar más terrenos en venta?

🏡 Puedes consultar más propiedades disponibles en CasaEcuador.net.

En conclusión, el terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón reúne características que lo convierten en una interesante oportunidad inmobiliaria dentro de Quito. 📈 Su ubicación estratégica, amplia superficie, servicios básicos y entorno residencial permiten que el terreno esquinero en Sierra Hermosa Calderón destaque como una alternativa a considerar para inversión o desarrollo futuro.