Tabla de Contenidos
- Terreno en Venta San Cayetano Cutuglahua
- Descripción del Terreno
- Características Principales
- Zonificación y Normativa
- Ubicación Estratégica
- Ventajas del Sector
- Potencial de Desarrollo
- Preguntas Frecuentes
Terreno en Venta San Cayetano Cutuglahua Esquinero
Este terreno en venta San Cayetano Cutuglahua se encuentra dentro de una urbanización privada y dispone de una ubicación esquinera que facilita diferentes posibilidades de implantación arquitectónica dentro de los parámetros permitidos para el sector.
Su cercanía a la Panamericana Sur permite una adecuada conexión con distintos sectores del Valle de Los Chillos y del sur de Quito.
Descripción del Terreno
Se vende terreno en venta San Cayetano Cutuglahua ubicado dentro de la Urbanización Privada San Cayetano.
Según la información proporcionada por el anunciante, el predio es esquinero y se encuentra a pocos minutos de la Carretera Panamericana Sur, rodeado de urbanizaciones residenciales dentro de una zona con crecimiento urbano.
El terreno dispone de todos los servicios básicos, lo que facilita el desarrollo de futuros proyectos residenciales.
Características Principales
El terreno en venta San Cayetano Cutuglahua cuenta con las siguientes características:
- 189 m² de terreno.
- Terreno esquinero.
- Ubicación dentro de urbanización privada.
- Servicios básicos disponibles.
- Zona residencial en crecimiento.
Estas características convierten al predio en una alternativa interesante para quienes buscan invertir en suelo urbano.
Zonificación y Normativa
De acuerdo con la información proporcionada por el anunciante, este terreno en venta San Cayetano Cutuglahua cuenta con los siguientes parámetros urbanísticos:
- Zona: B202-50.
- Lote mínimo: 200 m².
- Frente mínimo: 10 m.
- COS Planta Baja: 50%.
- COS Total: 100%.
- Forma de ocupación del suelo: Pareada.
- Altura máxima: 6 metros.
- Número máximo de pisos: 2.
- Retiro frontal: 3 metros.
- Retiro lateral 1: 3 metros.
- Retiro lateral 2: 0 metros.
- Retiro posterior: 3 metros.
- Entre bloques: 6 metros.
Estos parámetros permiten conocer las condiciones urbanísticas aplicables al predio.
Ubicación Estratégica en Cutuglahua
La ubicación de este terreno en venta San Cayetano Cutuglahua facilita el acceso a importantes vías de circulación, especialmente a la Carretera Panamericana Sur. Esta conectividad favorece la movilidad y aporta valor al sector.
Además, la presencia de urbanizaciones residenciales cercanas evidencia el desarrollo inmobiliario de la zona.
Ventajas del Sector
Invertir en un terreno en venta San Cayetano Cutuglahua permite aprovechar el crecimiento residencial que experimenta este sector de Pichincha. La disponibilidad de servicios básicos y la cercanía a vías principales fortalecen su atractivo dentro del mercado inmobiliario.
La ubicación dentro de una urbanización privada constituye un beneficio adicional para futuros propietarios.
Potencial de Desarrollo
Gracias a sus características y ubicación, este terreno en venta San Cayetano Cutuglahua ofrece condiciones favorables para proyectos habitacionales acordes a la normativa urbanística vigente del sector.
La combinación entre accesibilidad, entorno residencial y disponibilidad de servicios incrementa su potencial de valorización.
Si desea explorar más opciones inmobiliarias para invertir, encontrará diversas oportunidades de terrenos, casas y departamentos en distintas ciudades del Ecuador.
Para consultar información oficial sobre planificación territorial y servicios municipales puede visitar el portal del Municipio de Quito.
Preguntas Frecuentes sobre Terreno en Venta San Cayetano Cutuglahua
¿Cuál es el área del terreno?
El terreno tiene una superficie de 189 m².
¿Es un terreno esquinero?
Sí, corresponde a un terreno esquinero.
¿Dónde está ubicado?
Se encuentra dentro de la Urbanización Privada San Cayetano, en Cutuglahua.
¿Dispone de servicios básicos?
Sí, cuenta con todos los servicios básicos.
¿Cuál es la zonificación?
La zonificación reportada es B202-50.
¿Cuántos pisos permite la normativa?
La normativa indicada permite hasta dos pisos.
¿Cuál es el COS Total?
El COS Total indicado es del 100%.
¿Está cerca de la Panamericana Sur?
Sí, se encuentra a pocos minutos de la Carretera Panamericana Sur.
