Terreno con galpón industrial y excelente potencial de desarrollo. Presentamos una propiedad única en Tola Grande, Tumbaco, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del valle. Su ubicación estratégica y amplios espacios la convierten en una oportunidad excepcional para empresas e inversionistas.
Ubicación privilegiada:
- A 500 metros de la Ruta Viva.
- A 1 km de la Av. Oswaldo Guayasamín.
- Con rápida conexión al Aeropuerto Internacional, Cumbayá, Quito y los principales ejes viales.
Ideal para: centros logísticos, empresas e industrias, bodegas corporativas, campus empresariales, proyectos inmobiliarios o de uso mixto.
Una propiedad que reúne ubicación, infraestructura y un alto potencial de valorización.
Características técnicas del terreno con galpón industrial en Tumbaco
Este terreno con galpón industrial en Tumbaco tiene un área total de 7.000 m², con 800 m² construidos como galpón y 130 m² adicionales correspondientes a una casa campestre que puede adaptarse como oficinas o vivienda. El cerramiento perimetral ya construido facilita la seguridad del predio desde el primer día, mientras que las amplias áreas de estacionamiento y los espacios libres restantes dejan margen real para ampliaciones, nuevas naves o proyectos complementarios sin necesidad de obras adicionales de infraestructura básica.
Sector: Tola Grande, Tumbaco
Tola Grande, en la parroquia de Tumbaco, forma parte de uno de los sectores con mayor dinamismo del Distrito Metropolitano de Quito. La cercanía a la Ruta Viva (500 metros) y a la Av. Oswaldo Guayasamín (1 km) permite una conexión rápida hacia Cumbayá, el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y los principales ejes viales de Quito, lo que refuerza el atractivo de este terreno con galpón industrial en Tumbaco para operaciones logísticas y empresariales que dependen de tiempos de traslado eficientes.
Potencial de inversión
La combinación de terreno amplio, galpón ya edificado y vivienda campestre convierte a este terreno con galpón industrial en Tumbaco en una alternativa poco común dentro del mercado del valle: no se trata solo de suelo para desarrollar, sino de una propiedad con infraestructura productiva lista para operar mientras se planifican fases futuras de crecimiento. Esto es especialmente relevante para empresas que buscan bodegas corporativas, centros logísticos o campus empresariales cerca de Quito sin asumir los tiempos de construcción de una nave desde cero.
Puede revisar otras opciones similares en nuestra categoría de terrenos en venta en Tumbaco.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área total del terreno con galpón industrial en Tumbaco?
El terreno tiene 7.000 m², con 800 m² correspondientes al galpón industrial y 130 m² a la casa campestre.
¿Qué tan lejos está de la Ruta Viva?
A aproximadamente 500 metros de la Ruta Viva y a 1 km de la Av. Oswaldo Guayasamín.
¿Para qué tipo de proyectos es adecuado este terreno?
Es apto para centros logísticos, bodegas corporativas, empresas e industrias, campus empresariales o proyectos inmobiliarios de uso mixto.
¿El terreno cuenta con cerramiento?
Sí, tiene cerramiento perimetral en todo el predio.
¿Se puede ampliar la construcción existente?
Sí, quedan extensos espacios disponibles dentro de los 7.000 m² para ampliación o nuevos proyectos.
¿Qué distancia hay hacia el Aeropuerto Internacional?
La propiedad tiene rápida conexión vial hacia el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, Cumbayá y Quito.
¿Cómo conozco el precio actualizado de este terreno con galpón industrial en Tumbaco?
El precio y las condiciones pueden consultarse directamente en la ficha de la propiedad o contactando al anunciante a través del formulario del sitio.
Conclusión
Este terreno con galpón industrial en Tumbaco combina extensión, infraestructura ya construida y una ubicación estratégica cerca de la Ruta Viva, lo que lo convierte en una opción sólida tanto para empresas que buscan operar de inmediato como para inversionistas que planean desarrollar el predio a futuro. Puede conocer más opciones en la sección de terrenos en venta en Tumbaco o revisar información oficial sobre movilidad en la zona en el sitio oficial del Municipio de Quito.
