Casa rentera en Suburbio Guayaquil

$ 135.000

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Detalles

ID CE-23523
Precio $ 135.000
Área Construcción 1 m²
Área Terreno 173,59 m²
Dormitorios 6
Baños 6
Años Construcción 1
Tipo Casa
Estado En Venta
ID Anunciante StevenHerrera

Descripción

La casa rentera en Suburbio Guayaquil representa una interesante oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de generación de ingresos dentro de uno de los sectores tradicionales de la ciudad. Su configuración multifamiliar y comercial permite diversificar las fuentes de renta mediante espacios independientes destinados a vivienda y actividades comerciales.

Esta casa rentera en Suburbio Guayaquil se encuentra ubicada entre la 21ava y Venezuela, dentro de una zona urbana consolidada con acceso a servicios, transporte y actividad comercial. La propiedad destaca por integrar varios espacios independientes dentro de un mismo inmueble, una característica altamente valorada por quienes buscan activos inmobiliarios orientados a la rentabilidad. Las casas renteras suelen ser adquiridas precisamente por su capacidad de generar ingresos mediante departamentos o locales independientes.

Casa rentera en Suburbio Guayaquil

La casa rentera en Suburbio Guayaquil ofrece una configuración orientada a la generación de ingresos mediante múltiples unidades independientes. Según la descripción disponible, la propiedad cuenta con dos locales comerciales y cuatro departamentos, permitiendo una estructura diversificada para aprovechamiento inmobiliario.

Este tipo de inmueble suele despertar interés entre compradores que buscan combinar renta residencial y comercial dentro de una misma propiedad. La ubicación dentro del Suburbio de Guayaquil aporta además cercanía a diferentes servicios y zonas de actividad económica.

La casa rentera en Suburbio Guayaquil puede resultar especialmente atractiva para quienes buscan incrementar su patrimonio mediante bienes raíces con potencial de ocupación múltiple.

Características principales

🛏️ 6 dormitorios registrados.
🚿 6 baños registrados.
📐 Terreno de 173,59 m².
🏪 2 locales comerciales.
🏢 4 departamentos independientes.
🧺 Conexiones para lavadora en los departamentos.
🏡 Patio interior.
📄 Documentación en regla según la descripción.
💰 Precio negociable.
📍 Ubicación en el Suburbio de Guayaquil.

Distribución del inmueble

Uno de los aspectos más destacados de esta casa rentera en Suburbio Guayaquil es la distribución de sus espacios. La propiedad incorpora áreas comerciales y residenciales dentro de una misma estructura, característica que puede contribuir a diversificar las fuentes de ingreso.

Según la información proporcionada, la propiedad dispone de dos locales comerciales equipados con baño propio. Adicionalmente, cuenta con cuatro departamentos independientes que ofrecen conexiones para lavadora y espacios destinados a uso residencial.

La existencia de escaleras de acceso hacia las áreas superiores facilita la circulación interna dentro de la casa rentera en Suburbio Guayaquil y permite el acceso independiente a diferentes espacios del inmueble.

Potencial de inversión inmobiliaria

Las propiedades renteras son reconocidas dentro del mercado inmobiliario por su capacidad para generar ingresos mediante múltiples unidades habitacionales o comerciales. Este modelo suele ser utilizado por inversionistas que buscan crear flujos de renta provenientes de diferentes arrendatarios.

La presencia de locales comerciales y departamentos dentro de una misma propiedad puede contribuir a distribuir el riesgo asociado a la ocupación de una única unidad inmobiliaria.

Por esta razón, la casa rentera en Suburbio Guayaquil puede resultar atractiva para compradores enfocados en estrategias patrimoniales de largo plazo.

Ubicación estratégica en el Suburbio

La propiedad se encuentra ubicada entre la 21ava y Venezuela, dentro de uno de los sectores tradicionales de Guayaquil. Esta zona mantiene actividad residencial y comercial, generando movimiento constante de personas y servicios.

La ubicación de la casa rentera en Suburbio Guayaquil permite acceso a diferentes equipamientos urbanos y facilita la movilidad hacia otros sectores de la ciudad.

La conectividad y consolidación del sector son factores que suelen influir positivamente en el atractivo de propiedades destinadas al arrendamiento.

Ventajas de la propiedad

🏪 Dos locales comerciales.
🏢 Cuatro departamentos independientes.
🚿 Seis baños registrados.
🧺 Conexiones para lavadora.
🏡 Patio interior.
📄 Documentación en regla según la descripción.
📍 Ubicación consolidada.
📈 Potencial de generación de ingresos.
💰 Precio negociable.

¿Por qué considerar esta compra?

La casa rentera en Suburbio Guayaquil reúne elementos que suelen ser valorados por inversionistas inmobiliarios: múltiples unidades independientes, espacios comerciales y ubicación dentro de una zona urbana consolidada.

La posibilidad de obtener ingresos provenientes de varios espacios dentro de una misma propiedad constituye uno de los principales atractivos de este tipo de inmuebles. Además, la combinación entre uso residencial y comercial puede incrementar la versatilidad del activo inmobiliario.

Para conocer información relacionada con desarrollo urbano y ordenamiento territorial puede consultarse planificación urbana.

También puedes descubrir más oportunidades inmobiliarias en inversión inmobiliaria.

Preguntas frecuentes

¿Dónde está ubicada la propiedad?

Se encuentra entre la 21ava y Venezuela, en Guayaquil.

¿Cuántos departamentos tiene?

La descripción indica que dispone de cuatro departamentos.

¿Cuántos locales comerciales posee?

Cuenta con dos locales comerciales con baño propio.

¿Cuál es el área del terreno?

La ficha registra 173,59 m² de terreno.

¿La propiedad tiene patio?

Sí, dispone de patio según la descripción.

¿Los departamentos tienen conexión para lavadora?

Sí, la descripción menciona conexiones para lavadora en todos los departamentos.

¿La documentación está en regla?

Según el anuncio, los documentos se encuentran en regla.

¿El precio es negociable?

Sí, la ficha indica precio negociable.

¿Es adecuada para inversión?

La configuración de locales y departamentos puede resultar atractiva para inversión inmobiliaria.

¿Dónde encontrar más propiedades similares?

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En conclusión, la casa rentera en Suburbio Guayaquil ofrece una combinación interesante de espacios comerciales y residenciales dentro de una zona consolidada de la ciudad. Su estructura de múltiples unidades convierte a esta casa rentera en Suburbio Guayaquil en una alternativa atractiva para quienes buscan oportunidades de inversión inmobiliaria con potencial de generación de ingresos.