Se presenta en arriendo una planta industrial concebida para potenciar procesos logísticos, manufactura especializada y distribución masiva. Su diseño estructural y funcional, combinado con una ubicación dentro de un entorno industrial plenamente consolidado, convierten esta propiedad en un activo de alto valor estratégico para empresas con visión expansiva.
Superficie y Configuración Operativa
- Terreno total de 3.750 m², adaptable a múltiples exigencias operativas
- Área construida de 4.200 m², configurada para rendimiento industrial intensivo
- Bodegas con superficie de 3.739 m², óptimas para flujos logísticos ágiles y segmentación de procesos
- Oficinas corporativas distribuidas en tres niveles (380 m²), integradas para gestión ejecutiva, administrativa y técnica
- Área de comedor institucional con capacidad para 80 personas, ideal para ambientes de trabajo sostenibles
Infraestructura para Procesos de Alta Demanda
- Altura cumbrera central de 7 metros, favorable para almacenaje vertical y eficiencia térmica
- Tres zonas de carga y descarga independientes, diseñadas para operaciones simultáneas con camiones y tráileres
- 8 parqueaderos internos exclusivos, adecuados para personal operativo y flotas empresariales
Servicios Técnicos y Equipamiento
- Abastecimiento con agua potable, energía trifásica, sistema de alcantarillado y cinco líneas telefónicas activas
- Sistema contra incendios certificado, en funcionamiento
- Transformador de 400 KVA, capaz de abastecer maquinaria de consumo energético elevado
- Cercado perimetral en fachada principal con sistema de electrificación, garantizando seguridad preventiva
Localización y Conectividad Estratégica
Situada en un eje industrial desarrollado en el Norte de la ciudad de Quito, esta planta proporciona acceso directo a las principales arterias viales del país. Su proximidad a centros logísticos, proveedores clave y mercados permite optimizar recursos, acortar tiempos de distribución y reducir costos operativos.
Perfil del Arrendatario y Condiciones Comerciales
Idónea para empresas del sector logístico, manufacturero, importador/exportador o proyectos industriales con alto requerimiento energético y manejo de flotas pesadas. Se contempla un contrato de arrendamiento mínimo de tres años y 2 meses de garantía, orientado a operaciones con horizonte de largo plazo y proyección estable.
