Hermoso Departamento En Santa Cecilia.
$ 130.000
Guayaquil
Departamento en santa cecilia (ceibos) en toda una avenida leopoldo carrera, diagonal al centro comercial plaza ceibos a 3 minutos de la espol a dos cuadras del colegio blalandra cerca del colegio alemán 6 cámaras integradas con su respectiva aplicación. y todas las áreas tienen luz del día todas las áreas muy amplio – 120 […]
Renovado Departamento En Venta – 9 De Octubre Centro De La Ciudad
$ 45.000
Centro de Guayaquil, Guayaquil
Departamento remodelado , ubicada en el 1 piso alto de edificio pycca en av. 9 de octubre y rumichaca. con excelente vista de la calle rumichaca estructura de hormigón armado, tuberías de agua y luz en funcionamiento. esta es tu oportunidad de obtener éste departamento remodelado (uso de suelo comercial y vivienda) edificio con ascensor […]
Venta Departamento A Estrenar Urbanización Costa Brisa. Vía A La Costa
$ 119.000
Guayaquil
🔑 ¡estrena ya! departamentos en costa brisa desde $119.000 – ¡tu estilo de vida en vía a la costa! ¡deje de buscar, aquí está su nuevo hogar! exclusivos departamentos listos para ser habitados en la prestigiosa urbanización costa brisa (km 19.5 vía a la costa, justo por el retorno 3.5). la vida que merece: olvídese […]
Departamentos en venta en Guayaquil — La ciudad que nunca deja de crecer
El mercado de departamentos en Guayaquil es el más activo y diverso del Ecuador. Desde estudios compactos para jóvenes profesionales hasta penthouses de lujo con vista al río Guayas, la ciudad ofrece una gama de opciones que no tiene comparación en el país. Guayaquil crece verticalmente en sus sectores más consolidados, con proyectos de construcción que incorporan amenities modernos y tecnología de construcción de primer nivel.
Los sectores más demandados para comprar departamento en Guayaquil
Kennedy Norte y Alborada lideran la demanda de departamentos de precio medio, con edificios modernos y excelente conectividad. Urdesa Central sigue siendo una de las zonas más valoradas por su oferta gastronómica, comercial y su carácter residencial consolidado. El Puerto Santa Ana y el Malecón del Salado atraen a compradores premium que buscan vista al agua y diseño arquitectónico contemporáneo. Samborondón tiene proyectos de torres residenciales de alta gama con precios en ascenso sostenido.
¿Cuánto cuesta un departamento en Guayaquil?
Los precios varían según la zona, los acabados y el metraje. Un departamento de 1 dormitorio en sectores accesibles puede encontrarse desde $40.000. Los de 2 dormitorios en zonas medias oscilan entre $70.000 y $140.000. Los departamentos premium en Kennedy Norte, Urdesa o vistas al río superan los $200.000 con frecuencia. A diferencia de otras ciudades, Guayaquil tiene un mercado de preventa muy activo donde es posible conseguir precios más bajos comprando en planos.
Compra en planos vs. departamento terminado en Guayaquil
En Guayaquil, la compra en preventa (en planos) puede representar un ahorro de entre el 15% y el 25% respecto al precio de mercado una vez entregado el edificio. Sin embargo, requiere paciencia (plazos de 18 a 36 meses) y una verificación cuidadosa de la constructora. Las constructoras de mayor trayectoria en la ciudad tienen proyectos permanentes en preventa que pueden encontrarse en ferias inmobiliarias o directamente en sus oficinas. Para quienes buscan un departamento terminado y listo para habitar o arrendar, casaecuador.net es el mejor punto de partida.
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