📲 098 701 0074 📢 En Alquiler Planta Industrial Estratégica 3.739 m² 🏭🔌🚛 — Infraestructura para Operaciones de Alto Impacto #ArriendoIndustrialConPotencial

Oportunidad de Arriendo Industrial — Plataforma Estratégica para Operaciones de Alto Impacto

Se presenta en arriendo una planta industrial concebida para potenciar procesos logísticos, manufactura especializada y distribución masiva. Su diseño estructural y funcional, combinado con una ubicación dentro de un entorno industrial plenamente consolidado, convierten esta propiedad en un activo de alto valor estratégico para empresas con visión expansiva.

Superficie y Configuración Operativa

• Terreno total de 3.750 m², adaptable a múltiples exigencias operativas
• Área construida de 4.200 m², configurada para rendimiento industrial intensivo
• Bodegas con superficie de 3.739 m², óptimas para flujos logísticos ágiles y segmentación de procesos
• Oficinas corporativas distribuidas en tres niveles (380 m²), integradas para gestión ejecutiva, administrativa y técnica
• Área de comedor institucional con capacidad para 80 personas, ideal para ambientes de trabajo sostenibles

Infraestructura para Procesos de Alta Demanda

• Altura cumbrera central de 7 metros, favorable para almacenaje vertical y eficiencia térmica
• Tres zonas de carga y descarga independientes, diseñadas para operaciones simultáneas con camiones y tráileres
• 8 parqueaderos internos exclusivos, adecuados para personal operativo y flotas empresariales

Servicios Técnicos y Equipamiento

• Abastecimiento con agua potable, energía trifásica, sistema de alcantarillado y cinco líneas telefónicas activas
• Sistema contra incendios certificado, en funcionamiento
• Transformador de 400 KVA, capaz de abastecer maquinaria de consumo energético elevado
• Cercado perimetral en fachada principal con sistema de electrificación, garantizando seguridad preventiva

Localización y Conectividad Estratégica

Situada en un eje industrial desarrollado en el Norte de la ciudad de Quito, esta planta proporciona acceso directo a las principales arterias viales del país. Su proximidad a centros logísticos, proveedores clave y mercados permite optimizar recursos, acortar tiempos de distribución y reducir costos operativos.

Perfil del Arrendatario y Condiciones Comerciales

Idónea para empresas del sector logístico, manufacturero, importador/exportador o proyectos industriales con alto requerimiento energético y manejo de flotas pesadas. Se contempla un contrato de arrendamiento mínimo de tres años y 2 meses de garantía, orientado a operaciones con horizonte de largo plazo y proyección estable.