Local Comercial en Alquiler 350m² + 2 Parqueaderos – Av. Tomás de Berlanga – Quito

📍Ubicación Estratégica | 350 m² Adaptables | 2 Parqueaderos Exclusivos

¿Imaginas un espacio donde cualquier negocio florezca? Este local esquinero en Av. Tomás de Berlanga (Sector Jipijapa) es tu respuesta. Con 42 metros de frente y alto flujo peatonal/vehicular, ofrece la visibilidad y accesibilidad que necesitas para destacar, ya seas una tienda boutique, un restaurante gourmet, una clínica de salud o un showroom innovador.

✨ ¿Por qué este local es ideal para TU rubro?

• Retail o Boutiques: Aprovecha el tráfico constante y la cercanía a anclas comerciales.
• Restaurantes o Cafés: Atrae a clientes con un espacio amplio (350 m²) y patio posterior para terraza.
• Servicios Profesionales: Proyecta profesionalismo con pisos de porcelanato, techos de gypsum e instalaciones impecables.
• Almacenes o Talleres: Optimiza logística con entrada exclusiva para proveedores y estacionamientos privados.

🔥 Características que Multiplican tu Inversión:

• Infraestructura Premium: Instalaciones eléctricas en óptimo estado, sanitarios nuevos y tragaluz para iluminación natural.
• Flexibilidad Total: Planta baja sin restricciones, ideal para personalizar según tu marca.
• Zona en Expansión RUA-4: Invierte en un sector de alta densidad con proyección comercial ascendente.

💼 Condiciones que Favorecen tu Negocio:

• Precio Competitivo: $17 USD/m² IVA.
• Garantía Justa: Solo 2 meses de depósito.
• Rentabilidad a Largo Plazo: Incremento anual del 5% (menos que el promedio del mercado).

🚀 No es solo un local, es una plataforma para tu éxito.
En un entorno donde el comercio crece día a día, este espacio es tu ventaja competitiva. ¿Listo para transformar tu visión en realidad?

📞 Actúa Hoy Mismo:
Ideas Inmobiliarias
✉️ ideasinmobiliarias.ec@gmail.com | 📲 099 575 5168