HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA Sector UNIVERSIDAD CATÓLICA 87 m² CON PARQUEO

📍 Ubicación estratégica en Quito: calles Wilson y 6 de Diciembre, en pleno corazón universitario, corporativo y judicial de la ciudad. A pocos minutos de: ✔ Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE) ✔ Universidad Politécnica Salesiana ✔ Corte Constitucional ✔ Fiscalía General del Estado ✔ Superintendencia de Compañías ✔ Centros financieros, restaurantes y principales vías de acceso 🏢 Edificio Studio Plaza, Departamento A4, ubicado en el 4to piso. 💎 Ideal para vivir o invertir. Perfecto para estudiantes, profesionales, abogados, ejecutivos o quienes buscan alta plusvalía y excelente conectividad. 🔹 87 m² totales de construcción 🔹 2 dormitorios , cada uno con su baño completo privado; y, un baño social. 🔹 3 baños en total 🔹 1 parqueadero 🔹 1 bodega amplia 🔹 Sala y comedor con excelente iluminación natural 🔹 Cocina moderna equipada con: ✔ Encimera con plancha de cocina ✔ Extractor ✔ Lava vajillas ✔ Muebles altos y bajos 🔹 Área independiente para lavadora y secadora 🔹 Elegante mueble librero divisor entre cocina y sala 🔹 Persianas black out instaladas en todas las ventanas 📌 Estado impecable: Departamento de uso exclusivo de sus propietarios, utilizado de forma esporádica. Nunca ha sido arrendado. ✅ Documentación completamente en regla. 🏋️‍♂️ Áreas comunales del edificio: ✔ Ascensor Mitsubishi ✔ Gimnasio equipado ✔ Sala de reuniones ✔ Terraza comunal en el 9no piso con área BBQ y pérgola 🛡 Seguridad y comodidad: ✔ Conserjería permanente ✔ Control de accesos ✔ Limpieza continua de áreas comunales ✔ Vigilancia monitoreada por empresa de seguridad 💰 Alícuota: USD 125,41 Incluye: ✔ Gas centralizado ✔ Agua fría y caliente permanente e ilimitada ✔ Servicio de conserjería, seguridad, limpieza de áreas comunes y guardianía 📈 Una excelente oportunidad de inversión en el corazón universitario y profesional de Quito. Si deseas más información pregunta por Flor Paredes, contáctame al 0995693057 o al correo flormaparedes@hotmail.com